מחירי מכירה · נתוני DLD

    Fh Residency

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,574

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    32

    עסקאות DLD רשומות

    5.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    Fh Residency — המספרים

    Fh Residency is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,574 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Fh Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,582 to AED 1,441 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Fh Residency returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Fh Residency; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFh Residency

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.9%

    1,3141,5271,739Jan 26: AED 1,582/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 1,664/sqft · 4 salesMar 26Jun 26: AED 1,525/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,243/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,810/sqft · 10 salesAug 26Sep 26: AED 1,441/sqft · 6 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 811K

    AED 1,496/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,414/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,552/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,327/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales1706AED 1.3MAED 1,810
    28 Sept 2026Sales0615AED 800KAED 1,301
    02 Sept 2026Sales31,518AED 2.0MAED 1,318
    02 Sept 2026Sales32,889AED 3.0MAED 1,041
    02 Sept 2026Sales21,600AED 2.4MAED 1,484
    01 Sept 2026Sales1725AED 1.2MAED 1,691
    28 Aug 2026Sales-643AED 1.5MAED 2,367
    28 Aug 2026Sales-652AED 1.5MAED 2,347
    28 Aug 2026Sales-650AED 1.5MAED 2,353
    28 Aug 2026Sales-752AED 1.8MAED 2,384
    24 Aug 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,275
    21 Aug 2026Sales0558AED 904KAED 1,620
    20 Aug 2026Sales1944AED 1.1MAED 1,165
    14 Aug 2026Sales1727AED 1.1MAED 1,513
    11 Aug 2026Sales0615AED 845KAED 1,374
    05 Aug 2026Sales0382AED 650KAED 1,703
    25 Jul 2026Sales1727AED 162KAED 223
    23 Jul 2026Sales0558AED 879KAED 1,576
    22 Jul 2026Sales1732AED 1.0MAED 1,421
    02 Jul 2026Sales0615AED 845KAED 1,374

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 עסקאות · AED 739K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Fh Residency: שאלות נפוצות

    What is the average price in Fh Residency?

    The average recorded sale price in Fh Residency, Jumeirah Village Triangle is AED 1.3M, around AED 1,574 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Fh Residency going up or down?

    Average sale prices in Fh Residency have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Fh Residency?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fh Residency yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Fh Residency?

    32 sales have been recorded in Fh Residency according to DLD data.

    שוקלים את Fh Residency?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי