מחירי מכירה · נתוני DLD
Estrella By Nexus
Majan, Dubai
AED 1,452
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.3M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
5.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Estrella By Nexus — המספרים
Estrella By Nexus is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,452 per square foot.
Since March 2026, 7 sales completed in Estrella By Nexus, with the average price per square foot moving from AED 1,429 to AED 1,494 (+4.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Estrella By Nexus returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Estrella By Nexus; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMajan, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בEstrella By Nexus
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+4.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,500/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.5M
AED 1,387/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 1.1M | AED 1,494 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 1.2M | AED 1,522 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 1.2M | AED 1,521 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,097 | AED 1.5M | AED 1,340 |
| 18 Jul 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 1.1M | AED 1,464 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,081 | AED 1.5M | AED 1,392 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,081 | AED 1.5M | AED 1,429 |
על האזור
Estrella By Nexus ממוקם בMajan
Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.
למדריך אזור Majanבקרבת מקום
בניינים אחרים בMajan
Binghatti Vintage
Majan · 636 עסקאות · AED 759K ממוצע
Binghatti Titania
Majan · 284 עסקאות · AED 866K ממוצע
Samana Barari Heights
Majan · 282 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Vincitore Wellness Estate
Majan · 162 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Paradise View 1
Majan · 148 עסקאות · AED 768K ממוצע
Bararigate By Ade
Majan · 146 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Samana Barari Avenue
Majan · 81 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Divine Al Barari
Majan · 81 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Tulip Oasis 10
Majan · 61 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Estrella By Nexus: שאלות נפוצות
What is the average price in Estrella By Nexus?
The average recorded sale price in Estrella By Nexus, Majan is AED 1.3M, around AED 1,452 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Estrella By Nexus going up or down?
Average sale prices in Estrella By Nexus have risen +4.5% per square foot since March 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Estrella By Nexus?
Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Estrella By Nexus yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Estrella By Nexus?
7 sales have been recorded in Estrella By Nexus according to DLD data.
שוקלים את Estrella By Nexus?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMajan מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.