מחירי מכירה · נתוני DLD

    Edmonton Elm

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 924

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 865K

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    9.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    Edmonton Elm — המספרים

    Edmonton Elm is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 865K — around AED 924 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in Edmonton Elm, with the average price per square foot moving from AED 1,120 to AED 883 (-21.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Edmonton Elm returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Edmonton Elm; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEdmonton Elm

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-21.2%

    8709771,084Feb 26: AED 1,120/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,037/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 834/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 883/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 677K

    AED 999/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 678K

    AED 839/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 925/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.9M

    AED 795/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    03 Oct 2026Sales1791AED 605KAED 764
    20 Aug 2026Sales1840AED 750KAED 893
    14 Aug 2026Sales0630AED 550KAED 873
    17 Jul 2026Sales0642AED 560KAED 872
    10 Jul 2026Sales32,390AED 1.9MAED 795
    24 Jun 2026Sales0542AED 580KAED 1,070
    19 Jun 2026Sales21,145AED 1.1MAED 1,004
    13 May 2026Sales0631AED 497KAED 788
    06 Apr 2026Sales1791AED 680KAED 859
    19 Feb 2026Sales21,229AED 1.0MAED 846
    16 Feb 2026Sales0861AED 1.2MAED 1,394

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 עסקאות · AED 739K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Edmonton Elm: שאלות נפוצות

    What is the average price in Edmonton Elm?

    The average recorded sale price in Edmonton Elm, Jumeirah Village Triangle is AED 865K, around AED 924 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Edmonton Elm going up or down?

    Average sale prices in Edmonton Elm have eased -21.2% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Edmonton Elm?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Edmonton Elm yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Edmonton Elm?

    11 sales have been recorded in Edmonton Elm according to DLD data.

    שוקלים את Edmonton Elm?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי