D Villas, Me'aisem First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    D Villas

    Me'aisem First, Dubai

    AED 2,877

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 7.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    21

    עסקאות DLD רשומות

    12.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Golf Estates

    תמונת מצב שוק

    D Villas — המספרים

    D Villas is a residential building in Me'aisem First, Dubai. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 7.1M — around AED 2,877 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in D Villas, with the average price per square foot moving from AED 3,245 to AED 1,953 (-39.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in D Villas returns an estimated 12.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור D Villas; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMe'aisem First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בD Villas

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-39.8%

    2,0942,5873,081Jan 26: AED 3,245/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,733/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,969/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,929/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 3,050/sqft · 14 salesMay 26Jun 26: AED 1,953/sqft · 1 saleJun 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Jun 2026Sales-2,826AED 5.5MAED 1,953
    20 May 2026Sales-2,287AED 7.0MAED 3,050
    08 May 2026Sales-2,461AED 8.0MAED 3,259
    05 May 2026Sales-2,287AED 6.7MAED 2,909
    04 May 2026Sales-2,287AED 6.8MAED 2,989
    04 May 2026Sales-2,287AED 7.5MAED 3,300
    04 May 2026Sales-2,287AED 6.6MAED 2,895
    04 May 2026Sales-2,287AED 6.7MAED 2,909
    04 May 2026Sales-2,287AED 6.9MAED 3,020
    04 May 2026Sales-2,287AED 6.5MAED 2,850
    04 May 2026Sales-2,287AED 7.1MAED 3,090
    04 May 2026Sales-2,287AED 6.9MAED 2,998
    04 May 2026Sales-2,287AED 7.3MAED 3,208
    04 May 2026Sales-2,287AED 7.0MAED 3,060
    04 May 2026Sales-2,314AED 7.3MAED 3,156
    17 Apr 2026Sales-2,825AED 5.9MAED 2,088
    15 Apr 2026Sales-2,826AED 5.0MAED 1,770
    18 Mar 2026Sales-2,826AED 8.5MAED 3,016
    18 Mar 2026Sales-2,827AED 8.3MAED 2,923
    10 Feb 2026Sales-3,364AED 9.2MAED 2,733

    על האזור

    D Villas ממוקם בJumeirah Golf Estates

    Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

    למדריך אזור Jumeirah Golf Estates

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMe'aisem First

    Vista By Vision

    Me'aisem First · 297 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Reef 996

    Me'aisem First · 184 עסקאות · AED 952K ממוצע

    Ivy At Park Five

    Me'aisem First · 169 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Ashwood Estates

    Me'aisem First · 156 עסקאות · AED 16M ממוצע

    Samana Resorts

    Me'aisem First · 142 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Lakeside

    Me'aisem First · 98 עסקאות · AED 453K ממוצע

    Golf Terrace Residences By Asak

    Me'aisem First · 85 עסקאות · AED 979K ממוצע

    Elm At Park Five

    Me'aisem First · 83 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Elite

    Me'aisem First · 82 עסקאות · AED 705K ממוצע

    שאלות נפוצות

    D Villas: שאלות נפוצות

    What is the average price in D Villas?

    The average recorded sale price in D Villas, Me'aisem First is AED 7.1M, around AED 2,877 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in D Villas going up or down?

    Average sale prices in D Villas have eased -39.8% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in D Villas?

    Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in D Villas yields roughly 12.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in D Villas?

    21 sales have been recorded in D Villas according to DLD data.

    שוקלים את D Villas?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMe'aisem First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Me'aisem First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי