מחירי מכירה · נתוני DLD
Bluewaters Residences
Dubai Marina, Dubai · Bluewaters Island
AED 4,911
מחיר ממוצע / רגל²
AED 8.7M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
2.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Bluewaters Residences — המספרים
Bluewaters Residences is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 751 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 4,911 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Bluewaters Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,953 to AED 4,827 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Bluewaters Residences returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bluewaters Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Marina, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBluewaters Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז October 2026-2.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 8.7M
AED 4,911/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Nov 2026 | Sales | 2 | 1,636 | AED 7.9M | AED 4,827 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 2 | 2,095 | AED 9.1M | AED 4,344 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,659 | AED 9.2M | AED 5,562 |
בעלי יחידה ב-Bluewaters Residences? בכמה אפשר למכור אותה?
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
על האזור
Bluewaters Residences ממוקם בDubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
למדריך אזור Dubai Marinaבקרבת מקום
בניינים אחרים בDubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 184 עסקאות · AED 992K ממוצע
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 82 עסקאות · AED 15M ממוצע
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 56 עסקאות · AED 10M ממוצע
Park Islands
Dubai Marina · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Beach Mansion
Dubai Marina · 48 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 45 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 45 עסקאות · AED 4.7M ממוצע
Silverene
Dubai Marina · 40 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Princess Tower
Dubai Marina · 39 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Bluewaters Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Bluewaters Residences?
The average recorded sale price in Bluewaters Residences, Dubai Marina is AED 8.7M, around AED 4,911 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bluewaters Residences going up or down?
Average sale prices in Bluewaters Residences have eased -2.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bluewaters Residences?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bluewaters Residences yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bluewaters Residences?
3 sales have been recorded in Bluewaters Residences according to DLD data, across approximately 751 units.
שוקלים את Bluewaters Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Marina מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.