מחירי מכירה · נתוני DLD

    Al Manarah Tower

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,049

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 736K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    8.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    Al Manarah Tower — המספרים

    Al Manarah Tower is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 736K — around AED 1,049 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Al Manarah Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,037 to AED 892 (-14%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Al Manarah Tower returns an estimated 8.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Manarah Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAl Manarah Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14%

    9231,0171,110Jan 26: AED 1,037/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 1,141/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,045/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 957/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,075/sqft · 1 saleAug 26Oct 26: AED 892/sqft · 1 saleOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 525K

    AED 1,202/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 730K

    AED 1,031/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 918/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales1779AED 695KAED 892
    14 Aug 2026Sales1661AED 710KAED 1,075
    17 Jun 2026Sales1779AED 707KAED 908
    09 Jun 2026Sales1661AED 665KAED 1,007
    21 May 2026Sales1661AED 690KAED 1,045
    11 Mar 2026Sales1661AED 730KAED 1,105
    10 Mar 2026Sales1807AED 850KAED 1,054
    09 Mar 2026Sales0426AED 525KAED 1,234
    07 Mar 2026Sales0448AED 525KAED 1,171
    28 Jan 2026Sales21,329AED 1.2MAED 918
    20 Jan 2026Sales1661AED 900KAED 1,362
    15 Jan 2026Sales1807AED 675KAED 837
    09 Jan 2026Sales1661AED 680KAED 1,029

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 עסקאות · AED 739K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Al Manarah Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Al Manarah Tower?

    The average recorded sale price in Al Manarah Tower, Jumeirah Village Triangle is AED 736K, around AED 1,049 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Manarah Tower going up or down?

    Average sale prices in Al Manarah Tower have eased -14% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Manarah Tower?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Manarah Tower yields roughly 8.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Manarah Tower?

    13 sales have been recorded in Al Manarah Tower according to DLD data.

    שוקלים את Al Manarah Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי