#1جاهزBusiness Bay
شقة بغرفة نوم واحدة
Zada Tower · 551 قدم²
المعتاد1.154 مليون
الآن1.03 مليون درهم
توفّر 10.7%124 ألف
مقارنة مع 34 صفقة مشابهة في هذا المبنى
تصريح تنظيمي
رقم التصريح 71249119284
Binayah Pulse
أفضل صفقات دبي اليوم
منازل بأسعار أقل مما يدفعه المشترون عادةً، والمشاريع الجديدة التي يقبل عليها الجميع.
آخر تحديث 28 أكتوبر من مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
صفقة اليوم
شقة بغرفة نوم واحدةZada Tower · Business Bay · 551 قدم²
السعر المعتاد1.154 مليون
هذا العقار1.03 مليون درهم
توفّر124 ألف
أكبر التخفيضات
الأكثر انخفاضاً عن السعر المعتاد
السعر المعتاد = ما بيعت به منازل بعدد غرف النوم نفسه ومساحة مماثلة في المبنى نفسه خلال آخر 12 شهراً، وفق سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
#1
#2إعادة بيع على الخارطةDubai Land Residence Complex
استوديو
The WOW Tower · 469 قدم²
المعتاد843 ألف
الآن757 ألف درهم
توفّر 10.2%86 ألف
مقارنة مع 25 صفقة مشابهة في هذا المبنى
تصريح تنظيمي
رقم التصريح 71989261265
#3إعادة بيع على الخارطةJumeirah Village Triangle
شقة بغرفة نوم واحدة
Elaris Sky · 855 قدم²
المعتاد1.353 مليون
الآن1.285 مليون درهم
توفّر 5.1%68 ألف
مقارنة مع 94 صفقة مشابهة في هذا المبنى
تصريح تنظيمي
رقم التصريح 71814841869
أفضل صفقات كبار المطورين
مشاريع لمطورين بسجل تسليم طويل، تُباع بأقل من أسعار منطقتها
نقارن متوسط سعر القدم المربع (الوسيط) لصفقات الشقق المسجلة في كل مشروع مع وسيط منطقته خلال آخر 6 أشهر.
Damac PropertiesDubai South
Celestia
Dubai South
المعتاد في المنطقة1,235
هنا1,101 درهم/قدم²
أقل من المنطقة10.9%
من 32 صفقة شقق مسجلة خلال آخر 6 أشهر
Emaar PropertiesDubai Hills Estate
Park Heights by Emaar
Dubai Hills Estate
المعتاد في المنطقة2,159
هنا1,936 درهم/قدم²
أقل من المنطقة10.3%
من 28 صفقة شقق مسجلة خلال آخر 6 أشهر
Emaar PropertiesDubai Creek Harbour
Altus
Dubai Creek Harbour
المعتاد في المنطقة2,584
هنا2,385 درهم/قدم²
أقل من المنطقة7.7%
من 16 صفقة شقق مسجلة خلال آخر 6 أشهر
Emaar PropertiesDowntown Dubai
Burj Crown by Emaar Properties
Downtown Dubai
المعتاد في المنطقة2,564
هنا2,425 درهم/قدم²
أقل من المنطقة5.4%
من 23 صفقة شقق مسجلة خلال آخر 6 أشهر
Damac PropertiesBusiness Bay
Zada Tower
Business Bay
المعتاد في المنطقة2,081
هنا1,973 درهم/قدم²
أقل من المنطقة5.2%
من 21 صفقة شقق مسجلة خلال آخر 6 أشهر
Emaar PropertiesDubai Creek Harbour
Dubai Creek Residences
Dubai Creek Harbour
المعتاد في المنطقة2,249
هنا2,136 درهم/قدم²
أقل من المنطقة5%
من 30 صفقة شقق مسجلة خلال آخر 6 أشهر
المشاريع الأكثر طلباً
مشاريع على الخارطة يشتريها الناس بأسرع وتيرة
المبيعات محسوبة من تسجيلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 30 يوماً، مع جمع كل مراحل المشروع.
#1يُباع بسرعةDubai South
Azizi Venice
Azizi Developments
574عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
مقارنة بالأيام الثلاثين السابقة↑ 14%
يبدأ من695 ألف درهم
التسليم2026 Dec
تصريح تنظيمي
اضغط على رمز QR للتحقق
#2يُباع بسرعةDubai Investment Park
Verdana Townhouse
Reportage Properties
325عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
مقارنة بالأيام الثلاثين السابقة↑ 64%
#3Majan
Binghatti Skyflame
Binghatti
161عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
يبدأ من700 ألف درهم
التسليمDec 2027
#4City of Arabia, Dubailand
Arancia Yards by Beyond
Beyond
115عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
يبدأ من1 مليون درهم
التسليمQ2 2029
#5Dubai Creek Harbour
Valia Tower by Emaar
Emaar Properties
112عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
يبدأ من2.06 مليون درهم
التسليمQ3 2030
#6يُباع بسرعةJVC
Serenz by Danube
Danube Properties
87عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
مقارنة بالأيام الثلاثين السابقة↑ 172%
يبدأ من840 ألف درهم
التسليمQ4 - 2029
#7يُباع بسرعةCity of Arabia Dubai
Azizi Milan
Azizi Developments
63عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
مقارنة بالأيام الثلاثين السابقة↑ 7%
#8يُباع بسرعةDubai Maritime City
Chelsea Residences by Damac
Damac Properties
58عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
مقارنة بالأيام الثلاثين السابقة↑ 93%
#9يُباع بسرعةAl Jaddaf
Binghatti Wraith
Binghatti
51عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
مقارنة بالأيام الثلاثين السابقة↑ 59%
يبدأ من800 ألف درهم
التسليم2028
#10يُباع بسرعةDubai Science Park
Binghatti Hillside
Binghatti Developers
47عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
مقارنة بالأيام الثلاثين السابقة↑ 114%
#11يُباع بسرعةArjan Dubai
Binghatti Hillcrest
Binghatti Developers
44عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
مقارنة بالأيام الثلاثين السابقة↑ 120%
يبدأ من700 ألف درهم
#12Sports City Dubai
Aspirz by Danube
Danube
30عقاراً بيعت خلال آخر 30 يوماً
يبدأ من813 ألف درهم
التسليمQ4 2028
قبل أن تشتري: كيف تعرف أن منزلاً في دبي أقل من سعر السوق فعلاً
هل تريد معرفة الصفقة القادمة قبل غيرك؟
أخبرنا بما تبحث عنه وسنرسل لك الصفقات المناسبة على واتساب.
راسلنا على واتسابأسئلة عن هذه الصفقات
كيف تحددون أن العقار صفقة؟
نقارن السعر المطلوب بما دفعه المشترون فعلاً مقابل منازل بعدد غرف النوم نفسه ومساحة مماثلة في المبنى نفسه خلال آخر 12 شهراً، وفق تسجيلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يُدرج العقار إلا إذا توفرت 10 صفقات مماثلة على الأقل وكان سعره أقل من وسيطها بنسبة 5% على الأقل.
ما المشروع على الخارطة الأسرع مبيعاً في دبي الآن؟
Azizi Venice في Dubai South، مع 574 صفقة على الخارطة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 30 يوماً، باحتساب جميع مراحله. يليه Verdana Townhouse بـ 325.
ما أكبر تخفيض في القائمة اليوم؟
شقة بغرفة نوم واحدة في Zada Tower بسعر مطلوب 1,030,000 درهم، مقابل سعر معتاد 1,154,000 درهم لمنازل مشابهة في المبنى نفسه. أي أقل بـ 124,000 درهم (10.7%)، استناداً إلى 34 صفقة مسجلة.
لماذا تظهر عقارات Binayah فقط؟
يتطلب كل إعلان عقاري في دبي تصريح «تراخيصي» صادراً للشركة التي تنشره. لا يمكننا عرض إلا العقارات المسموح لنا بتسويقها، لذلك تحمل كل بطاقة رقم تصريحها ورمز QR الخاص بها.
كم مرة تُحدَّث القائمة؟
كل صباح، بعد استيراد مبيعات اليوم السابق من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يُعاد التحقق من كل رقم مقابل السجلات الأصلية قبل تحديث الصفحة، وإذا فشل التحقق تبقى قائمة اليوم السابق.
تظهر هنا عقارات ومشاريع Binayah فقط، ولكل منها تصريحها التنظيمي. الأسعار المعتادة وأعداد المبيعات مأخوذة من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتخفيضات الأسعار من سجل إعلاناتنا. تُراجَع الأرقام تلقائياً كل يوم قبل تحديث الصفحة. قد تتغير الأسعار، لذا تأكد معنا قبل اتخاذ قرارك.