من Binghatti
Binghatti Wraith
Al Jaddaf, Dubai, UAE
المطوّر
Binghatti
السعر الابتدائي
AED 799,999
أنواع الوحدات
1-3 BR · 2-3 BR Royal Suite · Studio
نطاق المساحة
380 - 2,450 sqft
35 - 228 sqm
التسليم
Jan 2028
خطة السداد
10 - 50 - 40%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Binghatti Wraith من Binghatti هو إطلاق جديد في مجتمع Al Jaddaf، يقدم مجموعة من الوحدات السكنية بأسعار تبدأ من 799,999 AED. هذا البرج السكني الفاخر المكون من 19 طابقًا يتمتع بموقع استراتيجي على بعد دقائق من Downtown Dubai وDubai Mall، مع تفاصيل التسليم التي سيتم الإعلان عنها لاحقًا.
الهندسة المعمارية والتصميم
يبرز Binghatti Wraith الهندسة المعمارية المميزة لـ Binghatti بشرفاته الأيقونية وشكله الخارجي الفريد. تم تصميم الواجهة بمواد حديثة، مما يخلق مظهرًا أنيقًا ومعاصرًا يبرز في أفق Al Jaddaf.
الموقع
يقع Binghatti Wraith في Al Jaddaf، ويستفيد من أحد العناوين البحرية الأكثر استراتيجية في دبي. يوفر المجتمع وصولاً مباشرًا إلى Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai Healthcare City. يتمتع السكان باتصال ممتاز بالطرق، والوصول إلى المترو، والقرب من الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية، مما يعزز جاذبية هذا الموقع العقاري الناشئ.
الديكورات الداخلية
تم تصميم الديكورات الداخلية لـ Binghatti Wraith بعناية، مع أسقف عالية ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحات المعيشية. تشمل لوحة المواد تشطيبات عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية راقية ومريحة.
الرفاهية ونمط الحياة
يمكن لسكان Binghatti Wraith الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة الحياتية:
- حمام سباحة
- صالة رياضية
- متاجر تجزئة
- مناطق خضراء
- منطقة للأطفال
- مواقف للزوار
- خدمة أمن
- بهو استقبال
ملخص الاستثمار
Binghatti Wraith، الذي تم تطويره بواسطة Binghatti، يقع في أحد ممرات الاستثمار الناشئة الواعدة في دبي. مع أسعار تبدأ من 799,999 AED، يقدم المشروع أسعار دخول جذابة مقارنة بـ Downtown Dubai. تتراوح العوائد الإيجارية المتوقعة بين 6% و8%، مع طلب قوي من المهنيين في Healthcare City. يقدم الموقع الجديد المملوك بالكامل فرصًا ممتازة لزيادة رأس المال، مما يجعل Binghatti Wraith خيارًا مثاليًا لمستثمري العقارات في دبي.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ استوديو · AED 799,999
Down Payment
الخطوة 1 · 10% مدفوع
During Construction
الخطوة 2 · 60% مدفوع
On Handover
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 799,999
The payment plan for Binghatti Wraith is designed to offer flexibility and ease for prospective buyers. It begins with a down payment of 10% of the property's value, which is required at the time of booking. Following this initial payment, buyers will contribute 50% during the construction phase, allowing for manageable financial planning as the project progresses. The final 40% is due upon handover, which is scheduled for 2028. With starting prices from AED 799,999, this structured payment plan makes it easier for investors and homeowners to secure their dream property in this prestigious development by Binghatti.
الموقع والأماكن المجاورة
يقع Binghatti Wraith في Al Jaddaf، ويتمتع بأحد العناوين البحرية الأكثر استراتيجية في دبي. يوفر المجتمع وصولاً مباشرًا إلى Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai Creek Harbour وDubai Healthcare City. يستفيد السكان من اتصال ممتاز بالطرق، والوصول إلى المترو، والقرب من الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية. الانتقال الأخير لـ Al Jaddaf إلى الملكية الحرة لجميع الجنسيات زاد بشكل كبير من اهتمام المستثمرين، مما يجعله أحد المواقع العقارية الناشئة في دبي.
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
من هو مطور بينغاتي رايث؟
تم تطوير بينغاتي رايث بواسطة بينغاتي، وهو مطور معروف بمشاريعه المبتكرة وعالية الجودة في دبي.
أين يقع بينغاتي رايث؟
يقع بينغاتي رايث في الجداف، وهي منطقة رئيسية في دبي، الإمارات العربية المتحدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأجزاء الرئيسية من المدينة.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في بينغاتي رايث؟
يقدم بينغاتي رايث مجموعة متنوعة من الوحدات بما في ذلك استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتي نوم، جناح ملكي بغرفتي نوم، وجناح ملكي بثلاث غرف نوم.
ما هو السعر المبدئي للوحدات في بينغاتي رايث؟
السعر المبدئي للوحدات في بينغاتي رايث هو 799,999 درهم إماراتي.
متى يتم الانتهاء وتسليم بينغاتي رايث؟
من المقرر الانتهاء وتسليم بينغاتي رايث في 8 يونيو 2026.
هل بينغاتي رايث ملكية حرة؟
نعم، بينغاتي رايث هو ملكية حرة، مما يسمح بالملكية لجميع الجنسيات.
من المؤهل لشراء وحدة في بينغاتي رايث؟
جميع الجنسيات مؤهلة لشراء وحدة في بينغاتي رايث، حيث إنها ملكية حرة.
ما هي المرافق التي يمكن للسكان توقعها في بينغاتي رايث؟
بينما لم يتم تفصيل المرافق المحددة، عادةً ما تتضمن مشاريع بينغاتي مرافق عالية الجودة مثل حمامات السباحة، ومراكز اللياقة البدنية، والحدائق المنسقة.
ما هي بعض المعالم القريبة من بينغاتي رايث؟
يقع بينغاتي رايث بشكل استراتيجي في الجداف، مما يوفر القرب من المعالم الرئيسية والجذب السياحي في دبي.
ما هو الإمكانات الاستثمارية لبينغاتي رايث؟
يقدم بينغاتي رايث إمكانات استثمارية كبيرة بسبب موقعه الرئيسي في الجداف، وأسعاره التنافسية، وسمعة مطوره، بينغاتي.
المطوّر
عن المطوّر
Binghatti
Binghatti Developers هو مطور عقاري مقره دبي يرأسه الرئيس التنفيذي ورئيس الهندسة المعمارية، محمد بن غاطي. شاركت الشركة في العديد من المشاريع المعمارية الرائدة، مدعومة بخبرتها التجارية منذ عام 1875. تسعى Binghatti Developers لتحدي معايير الصناعة من خلال تقديم مشاريع بأسعار معقولة في الوقت المحدد. حتى الآن، قامت المجموعة بالفعل بترك بصمتها في مجال العقارات من خلال تقديم مشاريع لمؤسسات بنكية كبرى، ومجموعات فندقية، وصناديق عقارية في العالم، كما تقدم حلولاً ذكية لمستخدميها النهائيين. يعمل هذا المطور الشهير الآن في عدة مناطق رئيسية في دبي بما في ذلك Dubai Silicon Oasis وDubai Marina وJumeirah Village Circle وLiwan وDubai Land Residence Complex.
ابقَ على اطلاع
Binghatti Wraith
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
799,999ابتداءً من AED 799,999
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
799,999ابتداءً من AED 799,999
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
مشاريع مشابهة
Off-PlanBinghatti Spectre at Al Jaddaf
ابتداءً من
AED 774,999
Off-PlanBinghatti Starfall
ابتداءً من
AED 759,999
Off-PlanAzizi Creek Views 4
ابتداءً من
AED 1,120,000
ReadyBinghatti Pinnacle
ابتداءً من
AED 1,449,999
New LaunchBinghatti Cullinan Al Jaddaf
ابتداءً من
AED 1,250,000
New LaunchAzizi Farishta 2 Al Jaddaf Dubai
ابتداءً من
السعر عند الطلب
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة