من Danube Properties
Serenz by Danube
JVC, Dubai, UAE
المطوّر
Danube Properties
السعر الابتدائي
AED 839,998
أنواع الوحدات
1-3 BR · 1-3 BR Apartment · 1-4 Bedroom · Studio · Flex 1 Bedroom · Flex Plus 1 Bedroom · Premium 2 Bedroom · Retail
نطاق المساحة
381 - 2,367 sqft
35 - 220 sqm
التسليم
Q4 - 2029
خطة السداد
10 - 59 - 1 - 30%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Serenz by Danube من Danube Properties في JVC، Dubai يطرح استوديوهات وشققاً بغرفة إلى 3 غرف نوم، إضافة إلى Flex 1 Bedroom وFlex Plus 1 Bedroom وPremium 2 Bedroom، بأسعار تبدأ من AED 839,998. التسليم مقرر في Q4 - 2029، مع موقع يربط بسهولة بـ Dubai Marina ومناطق معالم رئيسية. خيار مناسب للباحثين عن شقق للبيع في دبي ضمن عقارات دبي ومشاريع على الخارطة.
Serenz by Danube من Danube Properties في JVC، Dubai يوفّر مجموعة واسعة تضم استوديوهات وشققاً من 1–3 غرف نوم، إلى جانب Flex 1 Bedroom وFlex Plus 1 Bedroom وPremium 2 Bedroom، بأسعار تبدأ من AED 839,998. موعد التسليم في Q4 - 2029، والموقع يسهّل الوصول إلى Dubai Marina ومناطق رئيسية أخرى.
العمارة والتصميم
برج واحد بتعبير معماري معاصر جريء، كتلة مدروسة وخطوط نظيفة. واجهات بإيقاع بصري وعمق، مع شرفات بارزة وفراغات تعزّز الخصوصية وتوسّع المساحات الخارجية. الواجهة الرأسية تؤكد طابع البرج الحديث المناسب لبيئة JVC.
الموقع
في قلب Jumeirah Village Circle (JVC)، ضمن حي عائلي يحتضن حدائق ومسطحات خضراء وممرات مشاة. تنقّل مريح عبر دبي نحو Burj Al Arab والشواطئ وThe Palm Jumeirah وDubai Marina، وصولاً إلى Al Maktoum Airport. الإقامة في JVC تجمع هدوء الشوارع السكنية وقرب الوجهات الترفيهية ومعالم المدينة.
التشطيبات والمساحات الداخلية
شقق مؤثثة للجاهزية الفورية للسكن أو التأجير. مخططات عملية تعطي الأولوية للفراغ المفتوح والخصوصية، مع شرفات في تشكيلات مختارة. نطاق المساحات يقارب 381–2,367 قدم مربع، ليناسب أنماط العيش المختلفة وتفضيلات المستثمرين.
العافية وأسلوب الحياة
برنامج متكامل من المرافق الداخلية والخارجية يدعم الرفاه اليومي:
- ملعب كرة قدم
- ملعب بادل
- ملعب بيكلبول
- ملعب بادمنتون
- ملعب كريكت
- ملعب كرة سلة
- مسار للركض
- نادي رياضي داخلي
ملخص الاستثمار
Serenz by Danube يخاطب المستخدم النهائي والمستثمر الباحث عن شقق مؤثثة في JVC بقيمة نمط حياة قوية. خطة سداد منظمة 10/59/1/30: 10% دفعة أولى، 59% أثناء الإنشاء، 1% عند التسليم، و30% بعد التسليم. مع أسعار تبدأ من AED 839,998 وإنجاز في Q4 - 2029، تتضح آفاق الدخول والخروج الاستثماري. مدعوم من Danube Properties وفي مجتمع JVC الراسخ في دبي، يجمع المشروع بين الموقع والمرافق والجاهزية التأثيثية لصناعة قيمة طويلة الأمد ضمن عقارات دبي وشريحة مشاريع على الخارطة.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
استوديو
Serenz by Danube
ابتداءً من
AED 839,998
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
381
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ استوديو · AED 839,998
الدفعة المقدمة
الخطوة 1 · 10% مدفوع
أثناء الإنشاء
الخطوة 2 · 69% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 3 · 70% مدفوع
بعد التسليم
الخطوة 4 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 839,998
The payment plan for Serenz by Danube is designed to provide a flexible and manageable approach for buyers. The process begins with a down payment of 10% of the property price, which is required upon booking. Following this initial payment, buyers will contribute 59% during the construction phase, allowing for a gradual investment as the project progresses. Upon completion and handover of the property, an additional 1% is due. Finally, the remaining 30% can be settled post-handover, making it easier for homeowners to manage their finances. The anticipated handover is scheduled for the fourth quarter of 2029, with starting prices beginning at AED 839,998. This structured payment plan ensures that potential buyers can secure their future home in a convenient and financially feasible manner.
الموقع والأماكن المجاورة
يقع Serenz by Danube داخل مجتمع Jumeirah Village Circle (JVC) النابض بالحياة، حيث يتجاور العيش العصري مع أجواء هادئة تناسب العائلات. تخطيط الحي يعتني بالتفاصيل اليومية: مساحات خضراء واسعة، حدائق متنوعة، وممرات مشاة تعزّز أسلوب حياة نشطاً وروحاً مجتمعية دافئة. السكن في JVC يعني هدوءاً مريحاً دون الابتعاد عن إيقاع دبي. الموقع استراتيجي يسهّل الوصول إلى Burj Al Arab والشواطئ القريبة وThe Palm Jumeirah، فضلاً عن Dubai Marina بما تقدمه من مطلات مائية ومطاعم وأنشطة على الواجهة البحرية. كما تبقى الحركة أسهل مع القرب من Al Maktoum Airport. للمهتمين بالأنشطة الخارجية، يحتضن المجتمع ملاعب تنس وحدائق ومسارات دراجات للمشاة، ما يشجّع على الترفيه واللياقة في الهواء الطلق. هكذا يجمع العنوان بين سكينة السكن وثراء الخيارات الترفيهية، ليقدّم توازناً مثالياً لمن يبحث عن الراحة والعملية معاً ضمن عقارات دبي وشريحة شقق للبيع في دبي.
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع Serenz by Danube؟
يقع Serenz by Danube في Jumeirah Village Circle (JVC)، Dubai, UAE؛ مجتمع حيوي معروف ببيئته الملائمة للعائلات وسهولة الوصول إلى مناطق دبي الرئيسية.
من هو مطوّر Serenz؟
Serenz من تطوير Danube Properties، المطوّر المعروف في دبي بتسليم مشاريع سكنية عالية الجودة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Serenz؟
يضم Serenz باقة من الوحدات تشمل استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المتنوعة.
ما سعر البداية للوحدات في Serenz؟
سعر البداية للوحدات في Serenz هو AED 850,000، أي ما يقارب USD 231,000، ما يوفّر نقطة دخول جذابة للمستثمرين والمشترين.
متى موعد إنجاز Serenz؟
من المقرر إنجاز وتسليم Serenz في الربع الرابع من 2029، ما يمنح وقتاً كافياً للتخطيط والاستثمار.
ما هي ملكية الوحدات في Serenz؟
يوفّر Serenz تملكاً حرّاً Freehold، ما يتيح لجميع الجنسيات شراء العقار والتمتّع بحقوق ملكية كاملة.
ما المرافق المتاحة للمقيمين في Serenz؟
يستمتع السكان بمجموعة مرافق مصمّمة للراحة والترفيه، ما يعزّز جودة العيش في هذا المجتمع النابض بالحياة.
ما جدوى الاستثمار في Serenz؟
يمتاز Serenz بمقوّمات استثمارية قوية بفضل موقعه في Jumeirah Village Circle وأسعاره التنافسية وسمعة Danube Properties.
هل توجد معالم بارزة بالقرب من Serenz؟
تحيط بـ Jumeirah Village Circle معالم وخدمات رئيسية، ما يضمن سهولة الوصول إلى خيارات التسوّق والمطاعم والترفيه.
ما نطاق مساحات الوحدات في Serenz؟
تتراوح مساحات الوحدات بين 381 و2,367 قدم مربع، لتقديم خيارات تلائم مختلف المتطلبات والتفضيلات.
من يستطيع شراء عقار في Serenz؟
جميع الجنسيات مؤهلة لشراء عقار في Serenz بفضل نظام التملك الحر، ما يجعله فرصة استثمارية شاملة.
المطوّر
عن المطوّر
Danube Properties
Danube Properties من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Serenz by Danube
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
839,998AED 850,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
839,998AED 850,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
تصريح الجهة التنظيمية
مشاريع مشابهة
New LaunchSky Level 1
ابتداءً من
AED 945,000
New LaunchTresora by Wadan
ابتداءً من
AED 670,000
New LaunchOxford Cove at JVC
ابتداءً من
AED 1,220,000
New LaunchBinghatti Etherea at JVC
ابتداءً من
AED 764,999
New LaunchElegance by Chaimaa Holding
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchMI Casa by London Gate at JVC, Dubai
ابتداءً من
AED 1,000,000
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة