
من Danube
Sports City Dubai, Dubai, UAE
المطوّر
Danube
السعر الابتدائي
AED 813,000
أنواع الوحدات
1-3 BR · 1-3 BR Flex Plus · 1-3 Bedroom · Studio · Office · Flex 1Bed-Convertible 2Bed · Flex 2Bedroom · Flex 3 Bedroom · Studio Convertible 1bed
نطاق المساحة
379 - 1,327 sqft
35 - 123 sqm
التسليم
Q4 2028
خطة السداد
1% payment plan with 30 months post handover
عن المشروع
Aspirz by Danube، الذي طورته Danube، هو إطلاق جديد في Sports City Dubai يقدم مجموعة من أنواع الوحدات بما في ذلك Studio Flex، 1 BHK، 1 BHK Flex Plus، 2 BHK، و3 BHK Flex Plus، بأسعار تبدأ من AED 813,000. هذا البرج الأيقوني المكون من 47 طابقًا من المقرر تسليمه في الربع الرابع من 2028 ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من المناطق التجارية في دبي.
Aspirz برج واحد من 47 طابقًا يجمع بين المساكن والمكاتب. ويُفصل بين الاستخدامين، فلكل منهما مدخله وردهته ومصاعده، بحيث لا يتشارك السكان وشاغلو المكاتب الممرات نفسها.
يقع البرج في Dubai Sports City. وتشمل قائمة الخدمات حافلة نقل إلى المترو، وهو ما يفيد السكان الذين لا يقودون السيارات. لم تنشر Danube أوقات التنقل للمشروع، لذلك لا نذكر أيًا منها هنا.
تتراوح الشقق بين الاستوديو وثلاث غرف نوم، بمساحات من 379 إلى 1,327 قدمًا مربعًا. وبعضها بمخططات مرنة: استوديو يمكن استخدامه كشقة بغرفة نوم واحدة، أو شقة بغرفة أو غرفتي نوم مع غرفة إضافية تتحول إلى غرفة نوم أخرى أو مكتب. وتشمل الوحدات أنظمة تحكم للمنزل الذكي. كما تُباع وحدات مكتبية في الطوابق التجارية من البرج.
العرض الرياضي واسع. هناك صالات رياضية داخلية وخارجية، ومسبح سباحة بالمقاس الأولمبي بجوار مسبح لا متناهي، وملاعب بادل وكرة سلة وريشة طائرة، وملعب كريكيت، ومساحة لليوغا والزومبا والبيلاتس. ولأوقات الراحة هناك سينما داخلية وغرفة ألعاب واستوديو بودكاست، وللعائلات منطقة لعب وحضانة. ويمكن لمن يعملون من المنزل استخدام مركز الأعمال ومقهى الأعمال ومساحة العمل المشتركة، وتشمل الخدمات الكونسيرج وصف السيارات.
Aspirz بنظام التملك الحر ومتاح لجميع الجنسيات. ومن المخطط الإنجاز في الربع الرابع من 2028. وتمتد خطة السداد التي تقدمها Danube للمشروع 30 شهرًا بعد التسليم، ويُرجى تأكيد الجدول الدقيق مع فريقنا.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
Aspirz by Danube
ابتداءً من
AED 813,000
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
379
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
الوسائط
لـ استوديو · AED 813,000
عند الحجز
الخطوة 1 · 10% مدفوع
بعد 3 أشهر
الخطوة 2 · 20% مدفوع
بعد 6 أشهر
الخطوة 3 · 30% مدفوع
خلال فترة البناء
الخطوة 4 · 60% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 5 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 813,000
Dubai Sports City
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
تم تطوير مشروع Aspirz by Danube بواسطة دانوب، وهو مطور معروف بتقديم مشاريع عالية الجودة في دبي.
يقع مشروع Aspirz by Danube في مدينة دبي الرياضية، وهي مجتمع حيوي معروف بمرافقه الرياضية والترفيهية.
يقدم العقار مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات بما في ذلك ستوديو فليكس، 1 غرفة وصالة، 1 غرفة وصالة فليكس بلس، 2 غرفة وصالة، و3 غرفة وصالة فليكس بلس.
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع Aspirz by Danube من 813,000 درهم إماراتي، مما يوفر أسعار تنافسية لإطلاق جديد في دبي.
تاريخ التسليم المتوقع لمشروع Aspirz by Danube هو في الربع الرابع من عام 2028، مما يوفر وقتًا كافيًا للتخطيط والاستثمار.
نعم، مشروع Aspirz by Danube هو ملكية حرة، مما يسمح بالملكية لجميع الجنسيات.
يقدم مشروع Aspirz by Danube مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك صالة رياضية داخلية وخارجية، ملاعب كرة السلة والريشة، تنس البادل، ملعب كريكيت، سينما داخلية، غرفة ألعاب، مقهى أعمال، مناطق لليوغا والزومبا، ومسبح إنفينيتي.
جميع الجنسيات مؤهلة لشراء عقار في مشروع Aspirz by Danube، مما يجعله فرصة استثمارية شاملة.
يعتبر مشروع Aspirz by Danube استثمارًا واعدًا بسبب موقعه الاستراتيجي في مدينة دبي الرياضية، وتنوع الوحدات المتاحة، والمرافق الواسعة، إلى جانب سمعة دانوب كمطور.
يقع مشروع Aspirz by Danube في مدينة دبي الرياضية، وهو محاط بالعديد من المرافق الرياضية، مما يعزز جاذبيته لعشاق الرياضة.
المطوّر
Danube من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً.
ابقَ على اطلاع
Aspirz by Danube
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
813,000ابتداءً من AED 813,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
813,000ابتداءً من AED 813,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة