Viewz 2 By Danube, Al Thanyah Fifth

أسعار البيع · بيانات DLD

Viewz 2 By Danube

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

AED 2,278

متوسط السعر / قدم²

AED 1.6M

متوسط سعر البيع

26

صفقات DLD المسجلة

4.2%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف JLT

لمحة عن السوق

Viewz 2 By Danube — الأرقام

Viewz 2 By Danube is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 564 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,278 per square foot.

Since January 2026, 23 sales completed in Viewz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,370 to AED 2,269 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Viewz 2 By Danube returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Viewz 2 By Danube؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Viewz 2 By Danube

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-4.3%

2,1792,2612,343Jan 26: AED 2,370/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,305/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,152/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,249/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,230/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,249/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,269/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 1.0M

AED 2,508/sqft

10 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.6M

AED 2,121/sqft

13 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.3M

AED 2,080/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 6.1M

AED 2,425/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
06 Oct 2026Sales0404AED 991KAED 2,456
24 Sept 2026Sales1806AED 2.0MAED 2,500
16 Sept 2026Sales1807AED 1.6MAED 2,037
31 Aug 2026Sales1737AED 1.2MAED 1,627
20 Aug 2026Sales0401AED 1.0MAED 2,559
11 Aug 2026Sales0401AED 1.0MAED 2,559
29 Jul 2026Sales0420AED 1.0MAED 2,414
25 Jul 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,084
24 Jul 2026Sales1763AED 1.7MAED 2,238
23 Jul 2026Sales1806AED 1.6MAED 2,030
08 Jul 2026Sales1737AED 1.6MAED 2,179
08 Jul 2026Sales0420AED 1.0MAED 2,435
24 Jun 2026Sales1806AED 1.7MAED 2,154
22 Jun 2026Sales0407AED 995KAED 2,447
19 Jun 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,146
19 May 2026Sales1717AED 1.6MAED 2,177
24 Apr 2026Sales32,525AED 6.1MAED 2,425
24 Mar 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,143
07 Mar 2026Sales1737AED 1.6MAED 2,162
13 Feb 2026Sales0404AED 1.0MAED 2,515

عن المنطقة

Viewz 2 By Danube يقع في JLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

استكشف دليل منطقة JLT

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 صفقة · AED 3.7M متوسط

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 صفقة · AED 3.0M متوسط

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 صفقة · AED 804K متوسط

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 صفقة · AED 3.7M متوسط

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 1.5M متوسط

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Viewz 2 By Danube: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Viewz 2 By Danube?

The average recorded sale price in Viewz 2 By Danube, Al Thanyah Fifth is AED 1.6M, around AED 2,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Viewz 2 By Danube going up or down?

Average sale prices in Viewz 2 By Danube have eased -4.3% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Viewz 2 By Danube?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viewz 2 By Danube yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Viewz 2 By Danube?

26 sales have been recorded in Viewz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 564 units.

تفكر في Viewz 2 By Danube؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
واتساباتصلمحادثة مباشرة