Seven City JLT, Al Thanyah Fifth

أسعار البيع · بيانات DLD

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

AED 1,236

متوسط السعر / قدم²

AED 804K

متوسط سعر البيع

67

صفقات DLD المسجلة

7.8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف JLT

لمحة عن السوق

Seven City JLT — الأرقام

Seven City JLT is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 2,666 units. Dubai Land Department records show 67 sales in the building, at an average price of AED 804K — around AED 1,236 per square foot.

Since January 2026, 67 sales completed in Seven City JLT, with the average price per square foot moving from AED 1,298 to AED 1,183 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Seven City JLT returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Seven City JLT؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Seven City JLT

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-8.9%

1,1641,2221,279Jan 26: AED 1,298/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,296/sqft · 13 salesMar 26: AED 1,281/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,284/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,161/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,235/sqft · 5 salesJul 26: AED 1,151/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,247/sqft · 5 salesSep 26: AED 1,145/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,183/sqft · 3 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 518K

AED 1,278/sqft

42 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 863K

AED 1,103/sqft

14 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.1M

AED 1,195/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.9M

AED 1,248/sqft

10 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
12 Oct 2026Sales1775AED 950KAED 1,225
09 Oct 2026Sales0384AED 470KAED 1,225
05 Oct 2026Sales0386AED 424KAED 1,100
28 Sept 2026Sales0385AED 480KAED 1,245
17 Sept 2026Sales0387AED 440KAED 1,136
16 Sept 2026Sales1775AED 800KAED 1,033
01 Sept 2026Sales0415AED 485KAED 1,168
26 Aug 2026Sales0415AED 475KAED 1,144
25 Aug 2026Sales0415AED 590KAED 1,420
21 Aug 2026Sales0401AED 600KAED 1,496
17 Aug 2026Sales1801AED 900KAED 1,124
03 Aug 2026Sales0415AED 436KAED 1,049
30 Jul 2026Sales1775AED 875KAED 1,129
29 Jul 2026Sales31,516AED 1.6MAED 1,040
20 Jul 2026Sales0415AED 470KAED 1,132
20 Jul 2026Sales0384AED 460KAED 1,199
13 Jul 2026Sales0415AED 460KAED 1,107
06 Jul 2026Sales0387AED 537KAED 1,387
03 Jul 2026Sales1800AED 820KAED 1,025
02 Jul 2026Sales0415AED 500KAED 1,204

عن المنطقة

Seven City JLT يقع في JLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

استكشف دليل منطقة JLT

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 صفقة · AED 3.7M متوسط

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 صفقة · AED 3.0M متوسط

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 صفقة · AED 3.7M متوسط

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 1.5M متوسط

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

Jumeirah Business Centre1

Al Thanyah Fifth · 37 صفقة · AED 3.9M متوسط

الأسئلة الشائعة

Seven City JLT: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Seven City JLT?

The average recorded sale price in Seven City JLT, Al Thanyah Fifth is AED 804K, around AED 1,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Seven City JLT going up or down?

Average sale prices in Seven City JLT have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 67 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Seven City JLT?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seven City JLT yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Seven City JLT?

67 sales have been recorded in Seven City JLT according to DLD data, across approximately 2,666 units.

تفكر في Seven City JLT؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
واتساباتصلمحادثة مباشرة