Mbl Signature, Al Thanyah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 2,034

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.0M

    متوسط سعر البيع

    45

    صفقات DLD المسجلة

    5.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    Mbl Signature — الأرقام

    Mbl Signature is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 453 units. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,034 per square foot.

    Since January 2026, 45 sales completed in Mbl Signature, with the average price per square foot moving from AED 2,479 to AED 2,037 (-17.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Mbl Signature returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mbl Signature؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Mbl Signature

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-17.8%

    1,1771,8082,440Jan 26: AED 2,479/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,564/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 2,475/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,650/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,649/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 966/sqft · 12 salesJun 26Jul 26: AED 1,685/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,037/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.2M

    AED 2,048/sqft

    20 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 2,054/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.8M

    AED 1,764/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 5.1M

    AED 2,229/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    12 Aug 2026Sales21,667AED 2.4MAED 1,423
    12 Aug 2026Sales0590AED 1.6MAED 2,651
    22 Jul 2026Sales32,372AED 5.8MAED 2,442
    07 Jul 2026Sales1908AED 1.4MAED 1,596
    07 Jul 2026Sales1908AED 1.4MAED 1,583
    06 Jul 2026Sales0603AED 476KAED 789
    03 Jul 2026Sales32,179AED 4.4MAED 2,017
    23 Jun 2026Sales0536AED 1.0MAED 1,921
    23 Jun 2026Sales1908AED 1.4MAED 1,532
    18 Jun 2026Sales0543AED 433KAED 798
    18 Jun 2026Sales0543AED 433KAED 798
    18 Jun 2026Sales21,667AED 1.4MAED 813
    18 Jun 2026Sales21,557AED 1.3MAED 817
    18 Jun 2026Sales1908AED 748KAED 824
    18 Jun 2026Sales0536AED 444KAED 828
    18 Jun 2026Sales1812AED 665KAED 819
    18 Jun 2026Sales0536AED 444KAED 828
    18 Jun 2026Sales1821AED 671KAED 818
    18 Jun 2026Sales0603AED 476KAED 789
    25 May 2026Sales-2,561AED 8.3MAED 3,228

    عن المنطقة

    Mbl Signature يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 صفقة · AED 845K متوسط

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Dubai Star

    Al Thanyah Fifth · 30 صفقة · AED 1.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Mbl Signature: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Mbl Signature?

    The average recorded sale price in Mbl Signature, Al Thanyah Fifth is AED 2.0M, around AED 2,034 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mbl Signature going up or down?

    Average sale prices in Mbl Signature have eased -17.8% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mbl Signature?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mbl Signature yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mbl Signature?

    45 sales have been recorded in Mbl Signature according to DLD data, across approximately 453 units.

    تفكر في Mbl Signature؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة