Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 2,560

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.0M

    متوسط سعر البيع

    66

    صفقات DLD المسجلة

    4.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    Eltiera Heights — الأرقام

    Eltiera Heights is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 357 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,560 per square foot.

    Since January 2026, 64 sales completed in Eltiera Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,533 to AED 2,441 (-3.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Eltiera Heights returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Eltiera Heights؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Eltiera Heights

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.6%

    2,4852,6182,750Jan 26: AED 2,533/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 2,526/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 2,548/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,794/sqft · 9 salesApr 26Jun 26: AED 2,517/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,441/sqft · 5 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.1M

    AED 2,546/sqft

    34 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.3M

    AED 2,522/sqft

    25 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.1M

    AED 2,423/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 15M

    AED 2,566/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    20 Aug 2026Sales21,238AED 3.1MAED 2,536
    29 Jul 2026Sales1844AED 2.1MAED 2,429
    29 Jul 2026Sales1826AED 2.1MAED 2,491
    23 Jul 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,476
    16 Jul 2026Sales31,641AED 4.1MAED 2,475
    16 Jul 2026Sales31,948AED 4.5MAED 2,335
    05 Jun 2026Sales21,238AED 3.3MAED 2,656
    04 Jun 2026Sales1844AED 2.0MAED 2,378
    04 May 2026Sales21,369AED 3.4MAED 2,466
    30 Apr 2026Sales1822AED 2.3MAED 2,781
    29 Apr 2026Sales31,641AED 3.8MAED 2,328
    29 Apr 2026Sales1822AED 2.1MAED 2,562
    24 Apr 2026Sales1826AED 2.1MAED 2,527
    24 Apr 2026Sales-1,233AED 5.8MAED 4,679
    24 Apr 2026Sales1822AED 2.1MAED 2,547
    17 Apr 2026Sales21,255AED 3.1MAED 2,468
    13 Apr 2026Sales1822AED 2.2MAED 2,666
    13 Apr 2026Sales21,254AED 3.2MAED 2,583
    25 Mar 2026Sales21,238AED 2.9MAED 2,380
    24 Mar 2026Sales21,369AED 3.6MAED 2,645

    عن المنطقة

    Eltiera Heights يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 صفقة · AED 831K متوسط

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Ag Tower

    Al Thanyah Fifth · 30 صفقة · AED 1.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Eltiera Heights: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Eltiera Heights?

    The average recorded sale price in Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth is AED 3.0M, around AED 2,560 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Eltiera Heights going up or down?

    Average sale prices in Eltiera Heights have eased -3.6% per square foot since January 2026, across 64 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Eltiera Heights?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eltiera Heights yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Eltiera Heights?

    66 sales have been recorded in Eltiera Heights according to DLD data, across approximately 357 units.

    تفكر في Eltiera Heights؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة