Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth

أسعار البيع · بيانات DLD

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

AED 2,560

متوسط السعر / قدم²

AED 3.0M

متوسط سعر البيع

70

صفقات DLD المسجلة

3.8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف JLT

لمحة عن السوق

Eltiera Heights — الأرقام

Eltiera Heights is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 357 units. Dubai Land Department records show 70 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,560 per square foot.

Since January 2026, 67 sales completed in Eltiera Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,533 to AED 2,598 (+2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Eltiera Heights returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Eltiera Heights؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Eltiera Heights

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+2.6%

2,4852,6182,750Jan 26: AED 2,533/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 2,526/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 2,548/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,794/sqft · 9 salesApr 26Jun 26: AED 2,517/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,441/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 2,598/sqft · 3 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 2.1M

AED 2,547/sqft

35 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 3.3M

AED 2,525/sqft

28 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 4.1M

AED 2,423/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

4 غرفة

AED 15M

AED 2,566/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
12 Oct 2026Sales21,369AED 3.3MAED 2,411
29 Sept 2026Sales1820AED 2.1MAED 2,557
22 Sept 2026Sales21,251AED 3.2MAED 2,551
02 Sept 2026Sales21,369AED 3.7MAED 2,688
20 Aug 2026Sales21,238AED 3.1MAED 2,536
29 Jul 2026Sales1844AED 2.1MAED 2,429
29 Jul 2026Sales1826AED 2.1MAED 2,491
23 Jul 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,476
16 Jul 2026Sales31,641AED 4.1MAED 2,475
16 Jul 2026Sales31,948AED 4.5MAED 2,335
05 Jun 2026Sales21,238AED 3.3MAED 2,656
04 Jun 2026Sales1844AED 2.0MAED 2,378
04 May 2026Sales21,369AED 3.4MAED 2,466
30 Apr 2026Sales1822AED 2.3MAED 2,781
29 Apr 2026Sales31,641AED 3.8MAED 2,328
29 Apr 2026Sales1822AED 2.1MAED 2,562
24 Apr 2026Sales1826AED 2.1MAED 2,527
24 Apr 2026Sales-1,233AED 5.8MAED 4,679
24 Apr 2026Sales1822AED 2.1MAED 2,547
17 Apr 2026Sales21,255AED 3.1MAED 2,468

عن المنطقة

Eltiera Heights يقع في JLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

استكشف دليل منطقة JLT

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 صفقة · AED 3.7M متوسط

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 صفقة · AED 804K متوسط

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 صفقة · AED 3.7M متوسط

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 1.5M متوسط

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

Jumeirah Business Centre1

Al Thanyah Fifth · 37 صفقة · AED 3.9M متوسط

الأسئلة الشائعة

Eltiera Heights: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Eltiera Heights?

The average recorded sale price in Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth is AED 3.0M, around AED 2,560 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Eltiera Heights going up or down?

Average sale prices in Eltiera Heights have risen +2.6% per square foot since January 2026, across 67 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Eltiera Heights?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eltiera Heights yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Eltiera Heights?

70 sales have been recorded in Eltiera Heights according to DLD data, across approximately 357 units.

تفكر في Eltiera Heights؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
واتساباتصلمحادثة مباشرة