JLT community in Dubai — properties for sale & rent
Community Guide · متعدد الاستخدامات

JLT

مركز نابض بالحياة والأعمال

20
مشاريع على الخارطة
غير متوفر
مساحة الأرض
20 دقيقة
إلى Downtown Dubai
عن المجتمع السكني

مركز نابض بالحياة والأعمال

أبراج بحيرات جميرا (JLT) مجتمع بارز متعدد الاستخدامات في دبي، طوّره ائتلاف من المطوّرين المرموقين منهم Seven Tides وMAG Property Development. وتوفر هذه المنطقة الحيوية مزيجاً متناغماً من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية، وتتميز بـ26 مجموعة، تُعرّف كل منها بحرف. ويلبي تصميم JLT احتياجات شريحة متنوعة من الناس، فيضم تشكيلة واسعة من العقارات من الاستوديوهات إلى البنتهاوس الفاخرة، ما يجعله موقعاً مرغوباً للمهنيين والعائلات الباحثين عن نمط حياة نابض بالحياة.

يقع JLT استراتيجياً بمحاذاة شارع الشيخ زايد مباشرةً، ويتمتع باتصال استثنائي مع محطتي مترو وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. ويتيح هذا الموقع المتميز للسكان الوصول إلى مناطق الأعمال المركزية في دبي والمعالم الشهيرة خلال دقائق، بأوقات قيادة تبلغ نحو 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي و30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي. ويناسب مزيج العقارات في المجتمع، الذي يشمل تشكيلة من الشقق، المشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين على حد سواء، بأسعار تبدأ عادةً من نحو AED 795,000.

يزخر JLT بمرافق أسلوب الحياة، إذ يضم أكثر من 600 منفذ تجزئة وما يزيد على 300 منشأة مطاعم تثري تجربة الإقامة للسكان. وقد صُمم المجتمع للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، فيضم حدائق ومسارات جري ومناطق ترفيهية، تكمّلها فنادق ومراكز لياقة. ويجعل هذا المزيج من الملاءمة الحضرية والمحيط الطبيعي من JLT خياراً جذاباً لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن. ويرسّخ موقعه الاستراتيجي ومرافقه الواسعة سمعة JLT في المشهد العقاري بدبي.

الموقع وسهولة الوصول

دقائق تفصلك عن كل ما يهمّك

  • Downtown Dubai~20 دقيقة
  • Dubai International Airport~30 دقيقة
بيانات السوق المباشرة

لمحة عن سوق العقارات في JLT

AED 1,858

متوسط السعر / sqft

2,133,088

متوسط سعر البيع

2,497

المبيعات منذ Jan 2026

4.5%

العائد الإجمالي التقديري

المصدر: سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنطقة JLT. تُحدَّث الأرقام مع تسجيل معاملات جديدة.

أسعار البيع حسب المبنى في JLT

سجل حقيقي لمعاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، واتجاهات الأسعار، والتسعير على مستوى الوحدات لأكثر الأبراج نشاطًا.

المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه لحياة مليئة بالراحة

يقدم JLT نمط حياة نابضاً بالحياة يجمع بين المساحات السكنية والتجارية، تكمّله مرافق ترفيهية واسعة.

التجزئة والمطاعم

  • أكثر من 600 منفذ تجزئة
  • ما يزيد على 300 منشأة مطاعم

المرافق الترفيهية

  • حدائق
  • مسارات جري
  • مراكز لياقة

الضيافة

  • فنادق متنوعة
المناطق:Cluster ACluster BCluster CCluster DCluster ECluster FCluster GCluster HCluster ICluster JCluster KCluster LCluster MCluster NCluster OCluster PCluster QCluster RCluster SCluster TCluster UCluster VCluster WCluster XCluster YCluster Z
مشاريع على الخارطة · 20 متاحة

أبرز الإطلاقات في JLT

عرض كل المشاريع (20)
آفاق الاستثمار

لماذا تستثمر في JLT

ستة وعشرون مجمعاً من الأبراج تحمل حروفاً أبجدية وتحيط ببحيرات اصطناعية، ومخزونها بالكامل شقق تمتد من الاستوديوهات إلى البنتهاوس، مع محلات تجزئة ومكاتب داخل المباني نفسها.

20
مشاريع على الخارطة
4.5%
العائد الإجمالي التقديري
2,497
المبيعات منذ Jan 2026
AED 1,858
متوسط السعر / sqft
تحدّث إلى مستشار استثماري
الأسئلة الشائعة

معلومات مفيدة

ما أنواع العقارات المتاحة في JLT؟

يقدم JLT تشكيلة من العقارات تشمل الاستوديوهات وشققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم والبنتهاوس.

ما مدى سهولة الوصول من JLT إلى مناطق دبي الأخرى؟

يقع JLT بموقع مريح بمحاذاة شارع الشيخ زايد مباشرةً، مع محطتي مترو وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية.

ما المرافق التي يمكن للسكان توقعها في JLT؟

يمكن للسكان الاستمتاع بأكثر من 600 منفذ تجزئة وما يزيد على 300 خيار مطاعم وحدائق ومسارات جري ومراكز لياقة متنوعة.

استكشف ما حولك

مجتمعات قريبة من JLT

هل أنت مستعد للاستثمار في JLT؟

يعمل مستشارونا على مطابقة العملاء مع المنازل المناسبة وفرص العقارات على الخارطة في JLT منذ عام 2007. لنجد خيارك المثالي.

واتساباتصلمحادثة مباشرة