Serenia District - East, Al Thanyah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 2,518

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.6M

    متوسط سعر البيع

    95

    صفقات DLD المسجلة

    4.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    Serenia District - East — الأرقام

    Serenia District - East is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 813 units. Dubai Land Department records show 95 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,518 per square foot.

    Since April 2026, 94 sales completed in Serenia District - East, with the average price per square foot moving from AED 2,551 to AED 2,440 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Serenia District - East returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Serenia District - East؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Serenia District - East

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-4.3%

    2,4482,5462,644Apr 26: AED 2,551/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 2,677/sqft · 20 salesMay 26Jun 26: AED 2,415/sqft · 24 salesJun 26Jul 26: AED 2,488/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 2,440/sqft · 5 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.0M

    AED 2,217/sqft

    36 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.0M

    AED 2,702/sqft

    47 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.3M

    AED 2,620/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 8.0M

    AED 2,813/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales42,850AED 7.6MAED 2,658
    18 Aug 2026Sales21,609AED 4.2MAED 2,596
    13 Aug 2026Sales21,609AED 4.1MAED 2,545
    13 Aug 2026Sales1851AED 2.0MAED 2,349
    12 Aug 2026Sales33,164AED 6.5MAED 2,054
    31 Jul 2026Sales1870AED 2.1MAED 2,421
    28 Jul 2026Sales21,385AED 4.2MAED 3,012
    23 Jul 2026Sales1855AED 1.8MAED 2,071
    23 Jul 2026Sales21,385AED 3.8MAED 2,728
    23 Jul 2026Sales1855AED 2.0MAED 2,368
    22 Jul 2026Sales1851AED 1.8MAED 2,092
    22 Jul 2026Sales1870AED 2.0MAED 2,327
    20 Jul 2026Sales1870AED 2.0MAED 2,258
    14 Jul 2026Sales21,362AED 3.7MAED 2,727
    14 Jul 2026Sales21,364AED 4.2MAED 3,071
    14 Jul 2026Sales1851AED 2.0MAED 2,345
    14 Jul 2026Sales1851AED 2.1MAED 2,445
    14 Jul 2026Sales1855AED 1.9MAED 2,166
    14 Jul 2026Sales21,337AED 3.8MAED 2,809
    10 Jul 2026Sales21,362AED 3.7MAED 2,701

    عن المنطقة

    Serenia District - East يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 صفقة · AED 845K متوسط

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Dubai Star

    Al Thanyah Fifth · 30 صفقة · AED 1.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Serenia District - East: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Serenia District - East?

    The average recorded sale price in Serenia District - East, Al Thanyah Fifth is AED 3.6M, around AED 2,518 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Serenia District - East going up or down?

    Average sale prices in Serenia District - East have eased -4.3% per square foot since April 2026, across 94 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Serenia District - East?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenia District - East yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Serenia District - East?

    95 sales have been recorded in Serenia District - East according to DLD data, across approximately 813 units.

    تفكر في Serenia District - East؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة