Mercer House, Al Thanyah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Dmcc-ez1

    AED 2,675

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.7M

    متوسط سعر البيع

    43

    صفقات DLD المسجلة

    3.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    Mercer House — الأرقام

    Mercer House is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 610 units. Dubai Land Department records show 43 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 2,675 per square foot.

    Since January 2026, 42 sales completed in Mercer House, with the average price per square foot moving from AED 2,671 to AED 2,569 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Mercer House returns an estimated 3.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mercer House؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Mercer House

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-3.8%

    2,5702,8363,102Jan 26: AED 2,671/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,606/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,652/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,584/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 2,481/sqft · 11 salesJun 26Jul 26: AED 3,191/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,841/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,569/sqft · 3 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.4M

    AED 2,529/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 2.5M

    AED 2,669/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.1M

    AED 2,665/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.2M

    AED 2,574/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    21 Sept 2026Sales0550AED 1.3MAED 2,416
    18 Sept 2026Sales0514AED 1.1MAED 2,199
    07 Sept 2026Sales21,490AED 4.6MAED 3,091
    20 Aug 2026Sales0519AED 1.6MAED 3,091
    19 Aug 2026Sales1957AED 2.7MAED 2,817
    05 Aug 2026Sales1933AED 2.4MAED 2,615
    29 Jul 2026Sales21,591AED 4.7MAED 2,980
    22 Jul 2026Sales1931AED 2.7MAED 2,935
    17 Jul 2026Sales1940AED 2.8MAED 2,963
    16 Jul 2026Sales32,135AED 6.3MAED 2,953
    16 Jul 2026Sales-1,296AED 6.6MAED 5,117
    15 Jul 2026Sales32,134AED 6.0MAED 2,799
    03 Jul 2026Sales21,592AED 4.1MAED 2,592
    17 Jun 2026Sales32,590AED 7.4MAED 2,857
    12 Jun 2026Sales21,490AED 3.9MAED 2,612
    12 Jun 2026Sales21,479AED 3.6MAED 2,424
    12 Jun 2026Sales32,569AED 5.9MAED 2,311
    12 Jun 2026Sales0555AED 1.4MAED 2,497
    12 Jun 2026Sales21,492AED 3.4MAED 2,258
    12 Jun 2026Sales0591AED 1.4MAED 2,356

    عن المنطقة

    Mercer House يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 119 صفقة · AED 3.7M متوسط

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 69 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 807K متوسط

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Ag Tower

    Al Thanyah Fifth · 41 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Jumeirah Business Centre1

    Al Thanyah Fifth · 37 صفقة · AED 3.9M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Mercer House: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Mercer House?

    The average recorded sale price in Mercer House, Al Thanyah Fifth is AED 3.7M, around AED 2,675 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mercer House going up or down?

    Average sale prices in Mercer House have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 42 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mercer House?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mercer House yields roughly 3.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mercer House?

    43 sales have been recorded in Mercer House according to DLD data, across approximately 610 units.

    تفكر في Mercer House؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة