The Wind Tower Ii, Al Thanyah Fifth

أسعار البيع · بيانات DLD

The Wind Tower Ii

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

AED 1,069

متوسط السعر / قدم²

AED 970K

متوسط سعر البيع

13

صفقات DLD المسجلة

9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف JLT

لمحة عن السوق

The Wind Tower Ii — الأرقام

The Wind Tower Ii is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 430 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 970K — around AED 1,069 per square foot.

Since February 2026, 10 sales completed in The Wind Tower Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,112 to AED 1,147 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in The Wind Tower Ii returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Wind Tower Ii؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في The Wind Tower Ii

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+3.1%

8789941,109Feb 26: AED 1,112/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 840/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,100/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,147/sqft · 3 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 540K

AED 1,125/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 736K

AED 1,053/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.2M

AED 890/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.3M

AED 957/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
08 Oct 2026Sales21,169AED 739KAED 632
29 Sept 2026Sales-482AED 610KAED 1,264
18 Sept 2026Sales0486AED 630KAED 1,295
11 Sept 2026Sales-461AED 405KAED 880
20 Jul 2026Sales-398AED 495KAED 1,243
01 Jul 2026Sales1699AED 736KAED 1,053
01 Jul 2026Sales21,554AED 1.6MAED 1,003
24 Jun 2026Sales0472AED 450KAED 954
09 Jun 2026Sales33,304AED 2.4MAED 726
07 Apr 2026Sales-482AED 695KAED 1,441
07 Feb 2026Sales21,169AED 1.2MAED 1,035
02 Feb 2026Sales-357AED 425KAED 1,189
22 Jan 2026Sales31,896AED 2.3MAED 1,187

عن المنطقة

The Wind Tower Ii يقع في JLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

استكشف دليل منطقة JLT

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 صفقة · AED 3.7M متوسط

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 صفقة · AED 3.0M متوسط

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 صفقة · AED 804K متوسط

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 صفقة · AED 3.7M متوسط

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 1.5M متوسط

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

The Wind Tower Ii: الأسئلة الشائعة

What is the average price in The Wind Tower Ii?

The average recorded sale price in The Wind Tower Ii, Al Thanyah Fifth is AED 970K, around AED 1,069 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Wind Tower Ii going up or down?

Average sale prices in The Wind Tower Ii have risen +3.1% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Wind Tower Ii?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Wind Tower Ii yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Wind Tower Ii?

13 sales have been recorded in The Wind Tower Ii according to DLD data, across approximately 430 units.

تفكر في The Wind Tower Ii؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
واتساباتصلمحادثة مباشرة