أسعار البيع · بيانات DLD
The Residences
Al Thanyah Fifth, Dubai
AED 2,794
متوسط السعر / قدم²
AED 9.1M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
3.5%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
The Residences — الأرقام
The Residences is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 82 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 9.1M — around AED 2,794 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in The Residences, with the average price per square foot moving from AED 3,390 to AED 2,306 (-32%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in The Residences returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في The Residences
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026-32%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
3 غرفة
AED 6.1M
AED 2,496/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
4 غرفة
AED 15M
AED 3,390/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,450 | AED 5.7M | AED 2,306 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,420 | AED 6.5M | AED 2,686 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 4 | 4,425 | AED 15M | AED 3,390 |
المعروض المتاح
متاح الآن في The Residences
عن المنطقة
The Residences يقع في JLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
استكشف دليل منطقة JLTبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 119 صفقة · AED 3.7M متوسط
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 69 صفقة · AED 3.0M متوسط
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 807K متوسط
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 43 صفقة · AED 3.7M متوسط
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 41 صفقة · AED 1.5M متوسط
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط
الأسئلة الشائعة
The Residences: الأسئلة الشائعة
What is the average price in The Residences?
The average recorded sale price in The Residences, Al Thanyah Fifth is AED 9.1M, around AED 2,794 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Residences going up or down?
Average sale prices in The Residences have eased -32% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Residences?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Residences yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Residences?
3 sales have been recorded in The Residences according to DLD data, across approximately 82 units.
تفكر في The Residences؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.