أسعار البيع · بيانات DLD

    The One Tower

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 2,125

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.9M

    متوسط سعر البيع

    31

    صفقات DLD المسجلة

    8.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Thanyah First

    لمحة عن السوق

    The One Tower — الأرقام

    The One Tower is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 191 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 2,125 per square foot.

    Since February 2026, 30 sales completed in The One Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,040 to AED 2,186 (+7.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in The One Tower returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The One Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The One Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+7.2%

    2,0662,1452,224Feb 26: AED 2,040/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,083/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,100/sqft · 12 salesApr 26May 26: AED 2,250/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,186/sqft · 7 salesJul 26

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    07 Jul 2026Sales-1,062AED 2.5MAED 2,400
    03 Jul 2026Sales-1,062AED 2.3MAED 2,150
    03 Jul 2026Sales-1,664AED 3.6MAED 2,150
    03 Jul 2026Sales-1,365AED 2.9MAED 2,150
    02 Jul 2026Sales-1,971AED 4.2MAED 2,150
    02 Jul 2026Sales-2,107AED 4.5MAED 2,150
    02 Jul 2026Sales-1,657AED 3.6MAED 2,150
    14 May 2026Sales-1,765AED 3.9MAED 2,200
    13 May 2026Sales-10,081AED 23MAED 2,300
    23 Apr 2026Sales-1,365AED 2.7MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-1,062AED 2.1MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-1,660AED 3.3MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-1,653AED 3.3MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-1,880AED 3.8MAED 2,000
    23 Apr 2026Sales-2,104AED 4.2MAED 2,000
    22 Apr 2026Sales-1,989AED 4.4MAED 2,200
    02 Apr 2026Sales-1,765AED 3.6MAED 2,040
    02 Apr 2026Sales-1,659AED 3.4MAED 2,040
    02 Apr 2026Sales-1,664AED 4.0MAED 2,400
    02 Apr 2026Sales-1,365AED 3.3MAED 2,400

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah First

    Sky Central

    Al Thanyah First · 22 صفقة · AED 996K متوسط

    First Central

    Al Thanyah First · 18 صفقة · AED 927K متوسط

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 صفقة · AED 1.6M متوسط

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 صفقة · AED 5.1M متوسط

    Grand Central

    Al Thanyah First · 10 صفقة · AED 892K متوسط

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 7 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Two Towers

    Al Thanyah First · 6 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Executive Height

    Al Thanyah First · 5 صفقة · AED 2.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The One Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The One Tower?

    The average recorded sale price in The One Tower, Al Thanyah First is AED 4.9M, around AED 2,125 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The One Tower going up or down?

    Average sale prices in The One Tower have risen +7.2% per square foot since February 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The One Tower?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The One Tower yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The One Tower?

    31 sales have been recorded in The One Tower according to DLD data, across approximately 191 units.

    تفكر في The One Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة