أسعار البيع · بيانات DLD
Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights
AED 977
متوسط السعر / قدم²
AED 1.3M
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
234
إجمالي الوحدات
لمحة عن السوق
Fahad 2 is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 234 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 977 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Fahad 2, with the average price per square foot moving from AED 928 to AED 1,004 (+8.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Fahad 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+8.1%
أنواع الوحدات
1 غرفة
AED 900K
AED 856/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.3M
AED 982/sqft
6 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 2.4M
AED 1,073/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,344 | AED 1.7M | AED 1,238 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,397 | AED 1.2M | AED 881 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,344 | AED 1.3M | AED 967 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,185 | AED 1.1M | AED 928 |
| 14 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,052 | AED 900K | AED 856 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,215 | AED 1.1M | AED 947 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,190 | AED 2.4M | AED 1,073 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,185 | AED 1.1M | AED 928 |
بالقرب
The One Tower
Al Thanyah First · 37 صفقة · AED 4.7M متوسط
Sky Central
Al Thanyah First · 24 صفقة · AED 986K متوسط
First Central
Al Thanyah First · 18 صفقة · AED 927K متوسط
I - Rise Tower
Al Thanyah First · 15 صفقة · AED 3.0M متوسط
Smart Heights
Al Thanyah First · 14 صفقة · AED 1.6M متوسط
The One By Prestige One
Al Thanyah First · 13 صفقة · AED 5.1M متوسط
Grand Central
Al Thanyah First · 10 صفقة · AED 892K متوسط
Madison Residency
Al Thanyah First · 9 صفقة · AED 1.2M متوسط
Metro Central
Al Thanyah First · 6 صفقة · AED 1.1M متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Fahad 2, Al Thanyah First is AED 1.3M, around AED 977 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Fahad 2 have risen +8.1% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
8 sales have been recorded in Fahad 2 according to DLD data, across approximately 234 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.