أسعار البيع · بيانات DLD

Sky Central

Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

AED 3,124

متوسط السعر / قدم²

AED 995K

متوسط سعر البيع

29

صفقات DLD المسجلة

2.7%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Thanyah First

لمحة عن السوق

Sky Central — الأرقام

Sky Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 685 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 995K — around AED 3,124 per square foot.

Since January 2026, 29 sales completed in Sky Central, with the average price per square foot moving from AED 2,805 to AED 2,758 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Sky Central returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sky Central؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Sky Central

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-1.7%

2,7573,2183,679Jan 26: AED 2,805/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 3,327/sqft · 4 salesMar 26: AED 3,191/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,603/sqft · 3 salesMay 26: AED 3,530/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 3,293/sqft · 2 salesJul 26: AED 3,833/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,844/sqft · 3 salesSep 26: AED 3,520/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 2,758/sqft · 3 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 995K

AED 3,124/sqft

29 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
15 Oct 2026Sales0622AED 1.2MAED 1,965
04 Oct 2026Sales0297AED 774KAED 2,606
01 Oct 2026Sales0297AED 1.1MAED 3,703
09 Sept 2026Sales0297AED 1.3MAED 4,345
09 Sept 2026Sales0297AED 800KAED 2,695
31 Aug 2026Sales0293AED 972KAED 3,318
31 Aug 2026Sales0297AED 780KAED 2,628
18 Aug 2026Sales0297AED 767KAED 2,585
21 Jul 2026Sales0295AED 1.2MAED 4,196
09 Jul 2026Sales0297AED 1.0MAED 3,470
10 Jun 2026Sales0275AED 878KAED 3,197
04 Jun 2026Sales0297AED 1.0MAED 3,389
21 May 2026Sales0297AED 1.4MAED 4,716
20 May 2026Sales0295AED 1.1MAED 3,726
15 May 2026Sales0312AED 670KAED 2,149
23 Apr 2026Sales0276AED 885KAED 3,205
20 Apr 2026Sales0271AED 500KAED 1,843
02 Apr 2026Sales0297AED 820KAED 2,762
17 Mar 2026Sales0297AED 825KAED 2,780
14 Mar 2026Sales0365AED 1.3MAED 3,558

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Thanyah First

The One Tower

Al Thanyah First · 39 صفقة · AED 4.6M متوسط

First Central

Al Thanyah First · 21 صفقة · AED 939K متوسط

I - Rise Tower

Al Thanyah First · 16 صفقة · AED 2.9M متوسط

Smart Heights

Al Thanyah First · 16 صفقة · AED 1.7M متوسط

The One By Prestige One

Al Thanyah First · 13 صفقة · AED 5.1M متوسط

Madison Residency

Al Thanyah First · 12 صفقة · AED 1.2M متوسط

Grand Central

Al Thanyah First · 11 صفقة · AED 872K متوسط

Fahad 2

Al Thanyah First · 8 صفقة · AED 1.3M متوسط

Two Towers

Al Thanyah First · 8 صفقة · AED 1.8M متوسط

الأسئلة الشائعة

Sky Central: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Sky Central?

The average recorded sale price in Sky Central, Al Thanyah First is AED 995K, around AED 3,124 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sky Central going up or down?

Average sale prices in Sky Central have eased -1.7% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sky Central?

Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sky Central yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sky Central?

29 sales have been recorded in Sky Central according to DLD data, across approximately 685 units.

تفكر في Sky Central؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah First
واتساباتصلمحادثة مباشرة