أسعار البيع · بيانات DLD

    Grand Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 2,122

    متوسط السعر / قدم²

    AED 892K

    متوسط سعر البيع

    10

    صفقات DLD المسجلة

    8.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Thanyah First

    لمحة عن السوق

    Grand Central — الأرقام

    Grand Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 185 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 892K — around AED 2,122 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Grand Central, with the average price per square foot moving from AED 2,617 to AED 1,938 (-25.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Grand Central returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Grand Central؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Grand Central

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-25.9%

    1,9312,2252,519Jan 26: AED 2,617/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,833/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,213/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,951/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,145/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,938/sqft · 1 saleAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 887K

    AED 2,167/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 938K

    AED 1,713/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    10 Aug 2026Sales0493AED 956KAED 1,938
    30 Jul 2026Sales0492AED 960KAED 1,951
    14 Jul 2026Sales0383AED 895KAED 2,339
    29 Jun 2026Sales0291AED 568KAED 1,951
    26 Jun 2026Sales0426AED 830KAED 1,951
    23 Mar 2026Sales0379AED 950KAED 2,504
    11 Mar 2026Sales0385AED 932KAED 2,423
    04 Mar 2026Sales1548AED 938KAED 1,713
    17 Feb 2026Sales0488AED 895KAED 1,833
    30 Jan 2026Sales0382AED 1.0MAED 2,617

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 37 صفقة · AED 4.7M متوسط

    Sky Central

    Al Thanyah First · 24 صفقة · AED 986K متوسط

    First Central

    Al Thanyah First · 18 صفقة · AED 927K متوسط

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 صفقة · AED 1.6M متوسط

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 صفقة · AED 5.1M متوسط

    Madison Residency

    Al Thanyah First · 9 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 8 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Metro Central

    Al Thanyah First · 6 صفقة · AED 1.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Grand Central: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Grand Central?

    The average recorded sale price in Grand Central, Al Thanyah First is AED 892K, around AED 2,122 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Grand Central going up or down?

    Average sale prices in Grand Central have eased -25.9% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Grand Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grand Central yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Grand Central?

    10 sales have been recorded in Grand Central according to DLD data, across approximately 185 units.

    تفكر في Grand Central؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة