Saba Tower 3, Al Thanyah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Saba Tower 3

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,406

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    11

    صفقات DLD المسجلة

    7.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    Saba Tower 3 — الأرقام

    Saba Tower 3 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 361 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,406 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Saba Tower 3, with the average price per square foot moving from AED 1,642 to AED 1,203 (-26.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Saba Tower 3 returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Saba Tower 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Saba Tower 3

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-26.7%

    1,2581,4231,587Jan 26: AED 1,642/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,437/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,400/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,412/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,386/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,203/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 758K

    AED 1,568/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,318/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,389/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Jul 2026Sales21,455AED 1.8MAED 1,203
    29 Jun 2026Sales1987AED 1.2MAED 1,242
    25 Jun 2026Sales0457AED 620KAED 1,356
    19 Jun 2026Sales21,103AED 1.7MAED 1,565
    12 Jun 2026Sales1708AED 1.1MAED 1,483
    03 Jun 2026Sales1934AED 1.2MAED 1,285
    15 May 2026Sales1708AED 1.0MAED 1,412
    01 Apr 2026Sales21,229AED 1.7MAED 1,400
    16 Mar 2026Sales0457AED 780KAED 1,706
    11 Mar 2026Sales1825AED 964KAED 1,169
    23 Jan 2026Sales0533AED 875KAED 1,642

    عن المنطقة

    Saba Tower 3 يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 صفقة · AED 831K متوسط

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 صفقة · AED 3.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Saba Tower 3: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Saba Tower 3?

    The average recorded sale price in Saba Tower 3, Al Thanyah Fifth is AED 1.2M, around AED 1,406 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Saba Tower 3 going up or down?

    Average sale prices in Saba Tower 3 have eased -26.7% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Saba Tower 3?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba Tower 3 yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Saba Tower 3?

    11 sales have been recorded in Saba Tower 3 according to DLD data, across approximately 361 units.

    تفكر في Saba Tower 3؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة