أسعار البيع · بيانات DLD

    Metro Central

    Al Thanyah First, Dubai · Barsha Heights

    AED 1,710

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1000K

    متوسط سعر البيع

    5

    صفقات DLD المسجلة

    10.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Thanyah First

    لمحة عن السوق

    Metro Central — الأرقام

    Metro Central is a residential building in Al Thanyah First, Dubai with approximately 210 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1000K — around AED 1,710 per square foot.

    Since May 2026, 5 sales completed in Metro Central, with the average price per square foot moving from AED 1,427 to AED 1,948 (+36.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah First, a typical unit in Metro Central returns an estimated 10.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Metro Central؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Metro Central

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ May 2026+36.6%

    1,4921,6881,883May 26: AED 1,427/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,613/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,948/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 467K

    AED 1,903/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,662/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    22 Jul 2026Sales1652AED 1.3MAED 1,994
    08 Jul 2026Sales0246AED 467KAED 1,903
    23 Jun 2026Sales1668AED 1.2MAED 1,755
    05 Jun 2026Sales1764AED 1.1MAED 1,471
    01 May 2026Sales1656AED 936KAED 1,427

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah First

    The One Tower

    Al Thanyah First · 31 صفقة · AED 4.9M متوسط

    Sky Central

    Al Thanyah First · 22 صفقة · AED 996K متوسط

    First Central

    Al Thanyah First · 18 صفقة · AED 927K متوسط

    I - Rise Tower

    Al Thanyah First · 15 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Smart Heights

    Al Thanyah First · 14 صفقة · AED 1.6M متوسط

    The One By Prestige One

    Al Thanyah First · 13 صفقة · AED 5.1M متوسط

    Grand Central

    Al Thanyah First · 10 صفقة · AED 892K متوسط

    Fahad 2

    Al Thanyah First · 7 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Two Towers

    Al Thanyah First · 6 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Metro Central: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Metro Central?

    The average recorded sale price in Metro Central, Al Thanyah First is AED 1000K, around AED 1,710 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Metro Central going up or down?

    Average sale prices in Metro Central have risen +36.6% per square foot since May 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Metro Central?

    Based on average Al Thanyah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Metro Central yields roughly 10.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Metro Central?

    5 sales have been recorded in Metro Central according to DLD data, across approximately 210 units.

    تفكر في Metro Central؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة