Laguna Tower, Al Thanyah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Laguna Tower

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,132

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    19

    صفقات DLD المسجلة

    9.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    Laguna Tower — الأرقام

    Laguna Tower is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 485 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,132 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Laguna Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,342 to AED 1,137 (-15.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Laguna Tower returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Laguna Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Laguna Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-15.3%

    1,1631,2401,316Jan 26: AED 1,342/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,138/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,212/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,137/sqft · 4 salesMay 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 434K

    AED 1,085/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,175/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,345/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.3M

    AED 1,343/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    10 Aug 2026Sales21,514AED 2.3MAED 1,519
    19 Jun 2026Sales11,124AED 1.1MAED 978
    22 May 2026Sales0377AED 391KAED 1,039
    21 May 2026Sales11,185AED 1.5MAED 1,237
    19 May 2026Sales1684AED 635KAED 928
    01 May 2026Sales32,419AED 3.3MAED 1,343
    31 Mar 2026Sales22,007AED 2.5MAED 1,246
    11 Mar 2026Sales11,238AED 1.5MAED 1,179
    26 Feb 2026Sales32,419AED 3.3MAED 1,343
    23 Feb 2026Sales22,007AED 2.5MAED 1,271
    20 Feb 2026Sales11,185AED 1.4MAED 1,182
    10 Feb 2026Sales0364AED 393KAED 1,082
    10 Feb 2026Sales0364AED 393KAED 1,082
    10 Feb 2026Sales0587AED 544KAED 926
    10 Feb 2026Sales0363AED 393KAED 1,082
    29 Jan 2026Sales0377AED 490KAED 1,301
    07 Jan 2026Sales1981AED 1.5MAED 1,530
    07 Jan 2026Sales11,238AED 1.5MAED 1,195

    عن المنطقة

    Laguna Tower يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 صفقة · AED 845K متوسط

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 صفقة · AED 3.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Laguna Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Laguna Tower?

    The average recorded sale price in Laguna Tower, Al Thanyah Fifth is AED 1.3M, around AED 1,132 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Laguna Tower going up or down?

    Average sale prices in Laguna Tower have eased -15.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Laguna Tower?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laguna Tower yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Laguna Tower?

    19 sales have been recorded in Laguna Tower according to DLD data, across approximately 485 units.

    تفكر في Laguna Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة