Jumeirah Heights Clusters, Al Thanyah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Jumeirah Heights Clusters

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Heights

    AED 1,758

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.1M

    متوسط سعر البيع

    10

    صفقات DLD المسجلة

    6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    Jumeirah Heights Clusters — الأرقام

    Jumeirah Heights Clusters is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 247 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 1,758 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Jumeirah Heights Clusters, with the average price per square foot moving from AED 1,670 to AED 1,737 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Jumeirah Heights Clusters returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Jumeirah Heights Clusters؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Jumeirah Heights Clusters

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+4%

    1,6811,7181,755Jan 26: AED 1,670/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,736/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,766/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,737/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    2 غرفة

    AED 3.8M

    AED 1,788/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.5M

    AED 1,713/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    29 Jul 2026Sales32,801AED 4.6MAED 1,642
    28 Jul 2026Sales22,130AED 3.9MAED 1,831
    05 May 2026Sales32,521AED 4.5MAED 1,785
    04 May 2026Sales32,519AED 4.4MAED 1,747
    06 Apr 2026Sales22,130AED 4.0MAED 1,878
    17 Mar 2026Sales22,120AED 3.8MAED 1,792
    05 Mar 2026Sales32,710AED 4.5MAED 1,679
    27 Feb 2026Sales22,120AED 4.0MAED 1,886
    14 Jan 2026Sales22,120AED 3.3MAED 1,557
    08 Jan 2026Sales22,130AED 3.8MAED 1,784

    عن المنطقة

    Jumeirah Heights Clusters يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 صفقة · AED 831K متوسط

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 صفقة · AED 3.6M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Jumeirah Heights Clusters: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Jumeirah Heights Clusters?

    The average recorded sale price in Jumeirah Heights Clusters, Al Thanyah Fifth is AED 4.1M, around AED 1,758 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jumeirah Heights Clusters going up or down?

    Average sale prices in Jumeirah Heights Clusters have risen +4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jumeirah Heights Clusters?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Heights Clusters yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jumeirah Heights Clusters?

    10 sales have been recorded in Jumeirah Heights Clusters according to DLD data, across approximately 247 units.

    تفكر في Jumeirah Heights Clusters؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة