Dubai Arch Tower, Al Thanyah Fifth

أسعار البيع · بيانات DLD

Dubai Arch Tower

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

AED 1,607

متوسط السعر / قدم²

AED 2.2M

متوسط سعر البيع

14

صفقات DLD المسجلة

6%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف JLT

لمحة عن السوق

Dubai Arch Tower — الأرقام

Dubai Arch Tower is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 404 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 1,607 per square foot.

Since March 2026, 10 sales completed in Dubai Arch Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,033 to AED 1,233 (-39.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Dubai Arch Tower returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Dubai Arch Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Dubai Arch Tower

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-39.3%

1,2561,5891,922Mar 26: AED 2,033/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,145/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,795/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,233/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 783K

AED 1,909/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.3M

AED 1,251/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.0M

AED 1,474/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.6M

AED 1,479/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
25 Sept 2026Sales11,084AED 1.2MAED 1,098
07 Sept 2026Sales11,195AED 1.6MAED 1,369
16 Jul 2026Sales-784AED 1.5MAED 1,914
02 Jul 2026Sales0432AED 725KAED 1,677
30 Jun 2026Sales-1,087AED 305KAED 280
24 Jun 2026Sales11,111AED 1.2MAED 1,080
16 Jun 2026Sales0410AED 715KAED 1,744
04 Jun 2026Sales21,360AED 2.0MAED 1,474
15 May 2026Sales1926AED 1.4MAED 1,457
10 Apr 2026Sales31,758AED 2.6MAED 1,479
30 Mar 2026Sales0377AED 860KAED 2,279
26 Mar 2026Sales0436AED 780KAED 1,787
24 Feb 2026Sales0406AED 835KAED 2,058
12 Jan 2026Sales-5,162AED 15MAED 2,809

عن المنطقة

Dubai Arch Tower يقع في JLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

استكشف دليل منطقة JLT

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 صفقة · AED 3.7M متوسط

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 صفقة · AED 3.0M متوسط

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 صفقة · AED 804K متوسط

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 صفقة · AED 3.7M متوسط

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 1.5M متوسط

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Dubai Arch Tower: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Dubai Arch Tower?

The average recorded sale price in Dubai Arch Tower, Al Thanyah Fifth is AED 2.2M, around AED 1,607 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Dubai Arch Tower going up or down?

Average sale prices in Dubai Arch Tower have eased -39.3% per square foot since March 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Dubai Arch Tower?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Arch Tower yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Dubai Arch Tower?

14 sales have been recorded in Dubai Arch Tower according to DLD data, across approximately 404 units.

تفكر في Dubai Arch Tower؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
واتساباتصلمحادثة مباشرة