Armada Towers, Al Thanyah Fifth

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Armada Towers

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,186

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    36

    صفقات DLD المسجلة

    8.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف JLT

    لمحة عن السوق

    Armada Towers — الأرقام

    Armada Towers is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 1,174 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,186 per square foot.

    Since January 2026, 29 sales completed in Armada Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,359 to AED 1,264 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Armada Towers returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Armada Towers؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Thanyah Fifth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Armada Towers

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-7%

    1,2541,3361,417Jan 26: AED 1,359/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,227/sqft · 6 salesFeb 26Jun 26: AED 1,346/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,444/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,264/sqft · 12 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 672K

    AED 1,398/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,307/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,204/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Sept 2026Sales-974AED 1.2MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-974AED 1.2MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-875AED 1.1MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-751AED 961KAED 1,280
    18 Sept 2026Sales-688AED 881KAED 1,280
    18 Sept 2026Sales-1,025AED 1.3MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-1,025AED 1.3MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-817AED 1.0MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-817AED 1.0MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-718AED 919KAED 1,280
    18 Sept 2026Sales-718AED 918KAED 1,279
    04 Sept 2026Sales1880AED 960KAED 1,092
    25 Aug 2026Sales1843AED 1.2MAED 1,423
    04 Aug 2026Sales-1,025AED 1.6MAED 1,513
    04 Aug 2026Sales-974AED 1.4MAED 1,420
    04 Aug 2026Sales-751AED 1.1MAED 1,420
    01 Jul 2026Sales0481AED 663KAED 1,380
    22 Jun 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,401
    20 Jun 2026Sales21,315AED 1.7MAED 1,270
    08 Jun 2026Sales-816AED 1.1MAED 1,367

    عن المنطقة

    Armada Towers يقع في JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    استكشف دليل منطقة JLT

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 119 صفقة · AED 3.7M متوسط

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 69 صفقة · AED 3.0M متوسط

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 65 صفقة · AED 807K متوسط

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 43 صفقة · AED 3.7M متوسط

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 42 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Ag Tower

    Al Thanyah Fifth · 41 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 38 صفقة · AED 2.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Armada Towers: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Armada Towers?

    The average recorded sale price in Armada Towers, Al Thanyah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,186 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Armada Towers going up or down?

    Average sale prices in Armada Towers have eased -7% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Armada Towers?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Armada Towers yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Armada Towers?

    36 sales have been recorded in Armada Towers according to DLD data, across approximately 1,174 units.

    تفكر في Armada Towers؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Thanyah Fifth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Thanyah Fifth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة