Waada - Cascada 2, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Waada - Cascada 2

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,177

    Giá TB / ft²

    AED 924K

    Giá bán TB

    82

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Waada - Cascada 2 — số liệu

    Waada - Cascada 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 249 units. Dubai Land Department records show 82 sales in the building, at an average price of AED 924K — around AED 1,177 per square foot.

    Since February 2026, 82 sales completed in Waada - Cascada 2, with the average price per square foot moving from AED 1,148 to AED 1,223 (+6.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Waada - Cascada 2 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Waada - Cascada 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Waada - Cascada 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+6.5%

    1,1471,1801,212Feb 26: AED 1,148/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,136/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 1,163/sqft · 22 salesApr 26May 26: AED 1,143/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,222/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,186/sqft · 34 salesJul 26Sep 26: AED 1,223/sqft · 9 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 897K

    AED 1,175/sqft

    78 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,224/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    16 Sept 2026Sales21,248AED 1.7MAED 1,379
    16 Sept 2026Sales1761AED 1.1MAED 1,389
    05 Sept 2026Sales1760AED 970KAED 1,276
    05 Sept 2026Sales1761AED 871KAED 1,145
    05 Sept 2026Sales1759AED 965KAED 1,271
    05 Sept 2026Sales1769AED 863KAED 1,123
    05 Sept 2026Sales1768AED 863KAED 1,123
    05 Sept 2026Sales1759AED 882KAED 1,162
    03 Sept 2026Sales1756AED 858KAED 1,136
    21 Jul 2026Sales1761AED 872KAED 1,147
    21 Jul 2026Sales1769AED 862KAED 1,122
    17 Jul 2026Sales1769AED 970KAED 1,262
    17 Jul 2026Sales1759AED 960KAED 1,265
    17 Jul 2026Sales1760AED 980KAED 1,290
    17 Jul 2026Sales1768AED 980KAED 1,275
    17 Jul 2026Sales1754AED 858KAED 1,138
    17 Jul 2026Sales1766AED 960KAED 1,253
    17 Jul 2026Sales1761AED 858KAED 1,127
    17 Jul 2026Sales1769AED 864KAED 1,124
    17 Jul 2026Sales1769AED 980KAED 1,275

    Về khu vực

    Waada - Cascada 2 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

    Câu hỏi

    Waada - Cascada 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Waada - Cascada 2?

    The average recorded sale price in Waada - Cascada 2, Madinat Al Mataar is AED 924K, around AED 1,177 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Waada - Cascada 2 going up or down?

    Average sale prices in Waada - Cascada 2 have risen +6.5% per square foot since February 2026, across 82 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Waada - Cascada 2?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waada - Cascada 2 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Waada - Cascada 2?

    82 sales have been recorded in Waada - Cascada 2 according to DLD data, across approximately 249 units.

    Đang cân nhắc Waada - Cascada 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp