Waada - Cascada 2, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Waada - Cascada 2

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,172

    Giá TB / ft²

    AED 914K

    Giá bán TB

    73

    Giao dịch DLD đã ghi

    12.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Waada - Cascada 2 — số liệu

    Waada - Cascada 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 249 units. Dubai Land Department records show 73 sales in the building, at an average price of AED 914K — around AED 1,172 per square foot.

    Since February 2026, 73 sales completed in Waada - Cascada 2, with the average price per square foot moving from AED 1,148 to AED 1,186 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Waada - Cascada 2 returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Waada - Cascada 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Waada - Cascada 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+3.3%

    1,1471,1791,211Feb 26: AED 1,148/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,136/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 1,163/sqft · 22 salesApr 26May 26: AED 1,143/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,222/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,186/sqft · 34 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 895K

    AED 1,172/sqft

    70 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 1,172/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    21 Jul 2026Sales1761AED 872KAED 1,147
    21 Jul 2026Sales1769AED 862KAED 1,122
    17 Jul 2026Sales1769AED 970KAED 1,262
    17 Jul 2026Sales1759AED 960KAED 1,265
    17 Jul 2026Sales1760AED 980KAED 1,290
    17 Jul 2026Sales1768AED 980KAED 1,275
    17 Jul 2026Sales1754AED 858KAED 1,138
    17 Jul 2026Sales1766AED 960KAED 1,253
    17 Jul 2026Sales1761AED 858KAED 1,127
    17 Jul 2026Sales1769AED 864KAED 1,124
    17 Jul 2026Sales1769AED 980KAED 1,275
    17 Jul 2026Sales1766AED 985KAED 1,285
    17 Jul 2026Sales21,138AED 1.5MAED 1,279
    17 Jul 2026Sales1761AED 862KAED 1,132
    17 Jul 2026Sales1760AED 975KAED 1,282
    17 Jul 2026Sales1769AED 862KAED 1,122
    17 Jul 2026Sales1767AED 960KAED 1,252
    17 Jul 2026Sales1768AED 861KAED 1,120
    17 Jul 2026Sales1766AED 1.1MAED 1,375
    17 Jul 2026Sales1766AED 860KAED 1,122

    Về khu vực

    Waada - Cascada 2 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    Waada - Cascada 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Waada - Cascada 2?

    The average recorded sale price in Waada - Cascada 2, Madinat Al Mataar is AED 914K, around AED 1,172 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Waada - Cascada 2 going up or down?

    Average sale prices in Waada - Cascada 2 have risen +3.3% per square foot since February 2026, across 73 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Waada - Cascada 2?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waada - Cascada 2 yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Waada - Cascada 2?

    73 sales have been recorded in Waada - Cascada 2 according to DLD data, across approximately 249 units.

    Đang cân nhắc Waada - Cascada 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp