Azizi Venice 6, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 2,023

    Giá TB / ft²

    AED 883K

    Giá bán TB

    964

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Venice 6 — số liệu

    Azizi Venice 6 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 2,967 units. Dubai Land Department records show 964 sales in the building, at an average price of AED 883K — around AED 2,023 per square foot.

    Since January 2026, 964 sales completed in Azizi Venice 6, with the average price per square foot moving from AED 2,331 to AED 1,832 (-21.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 6 returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Venice 6; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Venice 6

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-21.4%

    1,8942,0822,269Jan 26: AED 2,331/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 2,280/sqft · 17 salesMar 26: AED 1,927/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,016/sqft · 13 salesMay 26: AED 2,211/sqft · 45 salesMay 26Jun 26: AED 1,987/sqft · 193 salesJul 26: AED 2,011/sqft · 404 salesJul 26Aug 26: AED 1,971/sqft · 220 salesSep 26: AED 2,224/sqft · 52 salesSep 26Oct 26: AED 1,832/sqft · 4 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 730K

    AED 2,056/sqft

    737 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,602/sqft

    193 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.2M

    AED 1,892/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.7M

    AED 1,691/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales0353AED 672KAED 1,905
    05 Oct 2026Sales0356AED 688KAED 1,930
    02 Oct 2026Sales0356AED 745KAED 2,095
    02 Oct 2026Sales1812AED 1.1MAED 1,399
    30 Sept 2026Sales1759AED 1.3MAED 1,716
    30 Sept 2026Sales0354AED 769KAED 2,172
    30 Sept 2026Sales0354AED 695KAED 1,964
    30 Sept 2026Sales0352AED 730KAED 2,071
    29 Sept 2026Sales1905AED 1.3MAED 1,491
    29 Sept 2026Sales0343AED 751KAED 2,190
    29 Sept 2026Sales0353AED 709KAED 2,007
    29 Sept 2026Sales0353AED 778KAED 2,206
    29 Sept 2026Sales0354AED 792KAED 2,237
    28 Sept 2026Sales0354AED 727KAED 2,052
    24 Sept 2026Sales0361AED 706KAED 1,953
    24 Sept 2026Sales0406AED 730KAED 1,798
    22 Sept 2026Sales0353AED 699KAED 1,978
    21 Sept 2026Sales0354AED 761KAED 2,148
    21 Sept 2026Sales0353AED 730KAED 2,069
    21 Sept 2026Sales0353AED 688KAED 1,949

    Về khu vực

    Azizi Venice 6 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Câu hỏi

    Azizi Venice 6: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Venice 6?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 6, Madinat Al Mataar is AED 883K, around AED 2,023 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 6 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 6 have eased -21.4% per square foot since January 2026, across 964 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 6?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 6 yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 6?

    964 sales have been recorded in Azizi Venice 6 according to DLD data, across approximately 2,967 units.

    Đang cân nhắc Azizi Venice 6?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp