Azizi Venice 14, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,667

    Giá TB / ft²

    AED 762K

    Giá bán TB

    1,869

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Venice 14 — số liệu

    Azizi Venice 14 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 3,438 units. Dubai Land Department records show 1,869 sales in the building, at an average price of AED 762K — around AED 1,667 per square foot.

    Since January 2026, 1,869 sales completed in Azizi Venice 14, with the average price per square foot moving from AED 1,595 to AED 1,632 (+2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 14 returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Venice 14; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Venice 14

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+2.3%

    1,6041,6391,674Jan 26: AED 1,595/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,624/sqft · 46 salesFeb 26Mar 26: AED 1,683/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,660/sqft · 21 salesApr 26May 26: AED 1,671/sqft · 508 salesMay 26Jun 26: AED 1,683/sqft · 722 salesJun 26Jul 26: AED 1,652/sqft · 465 salesJul 26Aug 26: AED 1,632/sqft · 75 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 630K

    AED 1,718/sqft

    1,404 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,479/sqft

    450 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.0M

    AED 1,833/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.5M

    AED 1,597/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales0366AED 650KAED 1,776
    17 Aug 2026Sales0365AED 539KAED 1,475
    17 Aug 2026Sales1726AED 1.0MAED 1,441
    17 Aug 2026Sales1758AED 999KAED 1,318
    13 Aug 2026Sales0365AED 660KAED 1,807
    13 Aug 2026Sales0377AED 599KAED 1,587
    13 Aug 2026Sales1842AED 1.1MAED 1,348
    13 Aug 2026Sales0365AED 655KAED 1,792
    13 Aug 2026Sales1726AED 1.0MAED 1,410
    13 Aug 2026Sales0365AED 559KAED 1,531
    12 Aug 2026Sales1721AED 1.2MAED 1,621
    12 Aug 2026Sales1785AED 1.3MAED 1,649
    12 Aug 2026Sales1726AED 1.1MAED 1,575
    11 Aug 2026Sales0378AED 599KAED 1,586
    11 Aug 2026Sales0365AED 595KAED 1,632
    11 Aug 2026Sales0366AED 595KAED 1,626
    11 Aug 2026Sales0364AED 675KAED 1,851
    10 Aug 2026Sales0366AED 650KAED 1,774
    10 Aug 2026Sales0369AED 650KAED 1,762
    10 Aug 2026Sales0365AED 630KAED 1,725

    Về khu vực

    Azizi Venice 14 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar · 262 giao dịch · AED 1.0M TB

    Câu hỏi

    Azizi Venice 14: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Venice 14?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 14, Madinat Al Mataar is AED 762K, around AED 1,667 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 14 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 14 have risen +2.3% per square foot since January 2026, across 1,869 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 14?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 14 yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 14?

    1,869 sales have been recorded in Azizi Venice 14 according to DLD data, across approximately 3,438 units.

    Đang cân nhắc Azizi Venice 14?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp