Azizi Venice 14, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,665

    Giá TB / ft²

    AED 767K

    Giá bán TB

    1,971

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Venice 14 — số liệu

    Azizi Venice 14 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 3,438 units. Dubai Land Department records show 1,971 sales in the building, at an average price of AED 767K — around AED 1,665 per square foot.

    Since January 2026, 1,971 sales completed in Azizi Venice 14, with the average price per square foot moving from AED 1,595 to AED 1,574 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 14 returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Venice 14; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Venice 14

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-1.4%

    1,5881,6291,669Jan 26: AED 1,595/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,624/sqft · 46 salesMar 26: AED 1,683/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,660/sqft · 21 salesMay 26: AED 1,671/sqft · 508 salesMay 26Jun 26: AED 1,683/sqft · 722 salesJul 26: AED 1,652/sqft · 465 salesJul 26Aug 26: AED 1,619/sqft · 92 salesSep 26: AED 1,649/sqft · 73 salesSep 26Oct 26: AED 1,574/sqft · 12 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 630K

    AED 1,718/sqft

    1,463 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,480/sqft

    490 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.0M

    AED 1,815/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.5M

    AED 1,603/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales1714AED 1.1MAED 1,550
    05 Oct 2026Sales0377AED 599KAED 1,587
    05 Oct 2026Sales1726AED 999KAED 1,376
    05 Oct 2026Sales1725AED 999KAED 1,378
    05 Oct 2026Sales0366AED 620KAED 1,696
    05 Oct 2026Sales0366AED 635KAED 1,737
    05 Oct 2026Sales1725AED 1.2MAED 1,661
    03 Oct 2026Sales0366AED 650KAED 1,776
    01 Oct 2026Sales1720AED 996KAED 1,383
    01 Oct 2026Sales1760AED 1.0MAED 1,368
    01 Oct 2026Sales0364AED 599KAED 1,645
    01 Oct 2026Sales0365AED 630KAED 1,725
    30 Sept 2026Sales0364AED 599KAED 1,646
    30 Sept 2026Sales1759AED 1.2MAED 1,523
    30 Sept 2026Sales1760AED 1.2MAED 1,514
    30 Sept 2026Sales0366AED 640KAED 1,748
    29 Sept 2026Sales0360AED 599KAED 1,666
    29 Sept 2026Sales0360AED 599KAED 1,665
    29 Sept 2026Sales1806AED 1.2MAED 1,471
    29 Sept 2026Sales0363AED 660KAED 1,816

    Về khu vực

    Azizi Venice 14 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Câu hỏi

    Azizi Venice 14: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Venice 14?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 14, Madinat Al Mataar is AED 767K, around AED 1,665 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 14 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 14 have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 1,971 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 14?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 14 yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 14?

    1,971 sales have been recorded in Azizi Venice 14 according to DLD data, across approximately 3,438 units.

    Đang cân nhắc Azizi Venice 14?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp