Giá bán · Dữ liệu DLD
Waada - Altura 2
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central
AED 1,193
Giá TB / ft²
AED 756K
Giá bán TB
94
Giao dịch DLD đã ghi
12.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Waada - Altura 2 — số liệu
Waada - Altura 2 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 365 units. Dubai Land Department records show 94 sales in the building, at an average price of AED 756K — around AED 1,193 per square foot.
Since January 2026, 93 sales completed in Waada - Altura 2, with the average price per square foot moving from AED 1,174 to AED 1,212 (+3.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Waada - Altura 2 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Waada - Altura 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Waada - Altura 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+3.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 494K
AED 1,179/sqft
40 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 901K
AED 1,202/sqft
50 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,228/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,289 | AED 1.7M | AED 1,324 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 745 | AED 909K | AED 1,221 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 905K | AED 1,209 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 884K | AED 1,181 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 745 | AED 879K | AED 1,180 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 875K | AED 1,169 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 760 | AED 935K | AED 1,230 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,250 | AED 1.5M | AED 1,232 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 906K | AED 1,211 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 750 | AED 862K | AED 1,149 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 750 | AED 903K | AED 1,204 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 905K | AED 1,209 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 745 | AED 909K | AED 1,220 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 1 | 759 | AED 931K | AED 1,226 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 1 | 745 | AED 955K | AED 1,281 |
| 08 May 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 935K | AED 1,251 |
| 08 May 2026 | Sales | 1 | 752 | AED 927K | AED 1,232 |
| 08 May 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 905K | AED 1,210 |
| 02 May 2026 | Sales | 1 | 748 | AED 905K | AED 1,210 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 750 | AED 940K | AED 1,254 |
Về khu vực
Waada - Altura 2 nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB
Windsor House
Madinat Al Mataar · 310 giao dịch
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB
Câu hỏi
Waada - Altura 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Waada - Altura 2?
The average recorded sale price in Waada - Altura 2, Madinat Al Mataar is AED 756K, around AED 1,193 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Waada - Altura 2 going up or down?
Average sale prices in Waada - Altura 2 have risen +3.2% per square foot since January 2026, across 93 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Waada - Altura 2?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waada - Altura 2 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Waada - Altura 2?
94 sales have been recorded in Waada - Altura 2 according to DLD data, across approximately 365 units.
Đang cân nhắc Waada - Altura 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.