Waada - Altura 1, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Waada - Altura 1

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,168

    Giá TB / ft²

    AED 597K

    Giá bán TB

    180

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Waada - Altura 1 — số liệu

    Waada - Altura 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 381 units. Dubai Land Department records show 180 sales in the building, at an average price of AED 597K — around AED 1,168 per square foot.

    Since January 2026, 180 sales completed in Waada - Altura 1, with the average price per square foot moving from AED 1,178 to AED 1,230 (+4.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Waada - Altura 1 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Waada - Altura 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Waada - Altura 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+4.4%

    1,1681,1951,222Jan 26: AED 1,178/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,165/sqft · 83 salesFeb 26Mar 26: AED 1,164/sqft · 48 salesMar 26Apr 26: AED 1,186/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 1,160/sqft · 8 salesMay 26Jul 26: AED 1,172/sqft · 17 salesJul 26Sep 26: AED 1,230/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 481K

    AED 1,173/sqft

    128 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 869K

    AED 1,158/sqft

    51 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,144/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    07 Sept 2026Sales1748AED 993KAED 1,327
    03 Sept 2026Sales1748AED 848KAED 1,134
    23 Jul 2026Sales1745AED 848KAED 1,138
    22 Jul 2026Sales1748AED 847KAED 1,133
    21 Jul 2026Sales1748AED 987KAED 1,320
    17 Jul 2026Sales0403AED 460KAED 1,142
    13 Jul 2026Sales1759AED 868KAED 1,143
    10 Jul 2026Sales1757AED 871KAED 1,150
    10 Jul 2026Sales1748AED 917KAED 1,226
    10 Jul 2026Sales1749AED 936KAED 1,250
    10 Jul 2026Sales1748AED 847KAED 1,132
    10 Jul 2026Sales1757AED 917KAED 1,211
    10 Jul 2026Sales1757AED 917KAED 1,211
    10 Jul 2026Sales1749AED 848KAED 1,133
    10 Jul 2026Sales1757AED 871KAED 1,150
    10 Jul 2026Sales21,281AED 1.5MAED 1,144
    10 Jul 2026Sales1745AED 848KAED 1,138
    10 Jul 2026Sales1749AED 848KAED 1,133
    10 Jul 2026Sales0401AED 470KAED 1,171
    22 May 2026Sales0401AED 470KAED 1,171

    Về khu vực

    Waada - Altura 1 nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 giao dịch · AED 767K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 giao dịch · AED 883K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 giao dịch · AED 863K TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 giao dịch · AED 803K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 giao dịch · AED 930K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 giao dịch · AED 2.0M TB

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 giao dịch · AED 808K TB

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 giao dịch · AED 902K TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 giao dịch · AED 1.6M TB

    Câu hỏi

    Waada - Altura 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Waada - Altura 1?

    The average recorded sale price in Waada - Altura 1, Madinat Al Mataar is AED 597K, around AED 1,168 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Waada - Altura 1 going up or down?

    Average sale prices in Waada - Altura 1 have risen +4.4% per square foot since January 2026, across 180 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Waada - Altura 1?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Waada - Altura 1 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Waada - Altura 1?

    180 sales have been recorded in Waada - Altura 1 according to DLD data, across approximately 381 units.

    Đang cân nhắc Waada - Altura 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp