Giá bán · Dữ liệu DLD
Vivid Tower
Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle
AED 1,487
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
6.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Vivid Tower — số liệu
Vivid Tower is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 147 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,487 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Vivid Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,470 to AED 2,000 (+36.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Vivid Tower returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vivid Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Vivid Tower
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+36.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 724K
AED 1,507/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,293/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.9M
AED 1,421/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | - | 1,210 | AED 2.4M | AED 2,000 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 937 | AED 1.2M | AED 1,238 |
| 13 May 2026 | Sales | 0 | 489 | AED 706K | AED 1,442 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 0 | 462 | AED 782K | AED 1,692 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 461 | AED 689K | AED 1,494 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,314 | AED 1.9M | AED 1,421 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 1 | 910 | AED 1.2M | AED 1,320 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 1 | 909 | AED 1.2M | AED 1,320 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 547 | AED 766K | AED 1,400 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 0 | 460 | AED 726K | AED 1,579 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 0 | 462 | AED 698K | AED 1,509 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 0 | 489 | AED 700K | AED 1,430 |
Về khu vực
Vivid Tower nằm ở JVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.
Xem hướng dẫn khu vực JVTLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth
Interstellar Tower
Al Barsha South Fifth · 239 giao dịch · AED 1.7M TB
Sol Levante
Al Barsha South Fifth · 201 giao dịch · AED 1.3M TB
Voxa Residences
Al Barsha South Fifth · 186 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Luxuria
Al Barsha South Fifth · 150 giao dịch · AED 1.1M TB
Elaris Sky
Al Barsha South Fifth · 113 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Gate Tower
Al Barsha South Fifth · 97 giao dịch · AED 744K TB
Binghatti Flare 02
Al Barsha South Fifth · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Binghatti Flare 01
Al Barsha South Fifth · 54 giao dịch · AED 1.5M TB
Leven Residences
Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
Vivid Tower: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Vivid Tower?
The average recorded sale price in Vivid Tower, Al Barsha South Fifth is AED 1.1M, around AED 1,487 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Vivid Tower going up or down?
Average sale prices in Vivid Tower have risen +36.1% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Vivid Tower?
Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vivid Tower yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Vivid Tower?
12 sales have been recorded in Vivid Tower according to DLD data, across approximately 147 units.
Đang cân nhắc Vivid Tower?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.