Binghatti Flare 01, Al Barsha South Fifth

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Flare 01

    Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

    AED 1,631

    Giá TB / ft²

    AED 1.5M

    Giá bán TB

    60

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá JVT

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Flare 01 — số liệu

    Binghatti Flare 01 is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 844 units. Dubai Land Department records show 60 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,631 per square foot.

    Since January 2026, 59 sales completed in Binghatti Flare 01, with the average price per square foot moving from AED 1,452 to AED 1,468 (+1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Binghatti Flare 01 returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Flare 01; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Flare 01

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.1%

    1,3961,5791,762Jan 26: AED 1,452/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,335/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,762/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 1,823/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,571/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,772/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 1,583/sqft · 4 salesJul 26Sep 26: AED 1,468/sqft · 6 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 844K

    AED 2,025/sqft

    17 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,601/sqft

    26 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.3M

    AED 1,168/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 3.7M

    AED 1,293/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    29 Sept 2026Sales22,612AED 2.6MAED 1,015
    12 Sept 2026Sales1846AED 1.3MAED 1,555
    11 Sept 2026Sales22,720AED 2.5MAED 901
    03 Sept 2026Sales0382AED 800KAED 2,093
    02 Sept 2026Sales1761AED 1.3MAED 1,647
    01 Sept 2026Sales1821AED 1.3MAED 1,600
    19 Aug 2026Sales21,410AED 2.1MAED 1,525
    25 Jul 2026Sales1812AED 1.3MAED 1,573
    24 Jul 2026Sales0381AED 800KAED 2,098
    24 Jul 2026Sales22,627AED 2.6MAED 1,009
    17 Jul 2026Sales1761AED 1.3MAED 1,652
    24 Jun 2026Sales1760AED 1.2MAED 1,637
    24 Jun 2026Sales0424AED 864KAED 2,040
    18 Jun 2026Sales0424AED 844KAED 1,990
    18 Jun 2026Sales1761AED 1.3MAED 1,677
    18 Jun 2026Sales1760AED 1.3MAED 1,683
    18 Jun 2026Sales1821AED 1.3MAED 1,616
    17 Jun 2026Sales0434AED 849KAED 1,954
    10 Jun 2026Sales-1,673AED 5.0MAED 2,974
    08 Jun 2026Sales22,099AED 2.4MAED 1,132

    Về khu vực

    Binghatti Flare 01 nằm ở JVT

    Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

    Xem hướng dẫn khu vực JVT

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

    Interstellar Tower

    Al Barsha South Fifth · 249 giao dịch · AED 1.6M TB

    Sol Levante

    Al Barsha South Fifth · 212 giao dịch · AED 1.3M TB

    Voxa Residences

    Al Barsha South Fifth · 197 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Luxuria

    Al Barsha South Fifth · 196 giao dịch · AED 1.1M TB

    Elaris Sky

    Al Barsha South Fifth · 133 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Gate Tower

    Al Barsha South Fifth · 103 giao dịch · AED 739K TB

    Binghatti Flare 02

    Al Barsha South Fifth · 101 giao dịch · AED 1.6M TB

    Leven Residences

    Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

    Elaris Rise

    Al Barsha South Fifth · 49 giao dịch · AED 1.5M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Flare 01: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Flare 01?

    The average recorded sale price in Binghatti Flare 01, Al Barsha South Fifth is AED 1.5M, around AED 1,631 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Flare 01 going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Flare 01 have risen +1.1% per square foot since January 2026, across 59 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Flare 01?

    Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Flare 01 yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Flare 01?

    60 sales have been recorded in Binghatti Flare 01 according to DLD data, across approximately 844 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Flare 01?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp