Sky Gate Tower, Al Barsha South Fifth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,707

Giá TB / ft²

AED 737K

Giá bán TB

104

Giao dịch DLD đã ghi

5.3%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá JVT

Ảnh chụp thị trường

Sky Gate Tower — số liệu

Sky Gate Tower is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 431 units. Dubai Land Department records show 104 sales in the building, at an average price of AED 737K — around AED 1,707 per square foot.

Since January 2026, 102 sales completed in Sky Gate Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,561 to AED 1,850 (+18.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Sky Gate Tower returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sky Gate Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Sky Gate Tower

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+18.5%

1,6021,7261,850Jan 26: AED 1,561/sqft · 11 salesJan 26Feb 26: AED 1,631/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,681/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,891/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 1,787/sqft · 37 salesMay 26Jun 26: AED 1,567/sqft · 13 salesJun 26Jul 26: AED 1,569/sqft · 10 salesJul 26Sep 26: AED 1,850/sqft · 6 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 605K

AED 1,788/sqft

79 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,468/sqft

22 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.4M

AED 1,381/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.1M

AED 1,188/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
10 Oct 2026Sales0311AED 498KAED 1,601
30 Sept 2026Sales0311AED 673KAED 2,164
21 Sept 2026Sales0382AED 633KAED 1,657
14 Sept 2026Sales0358AED 576KAED 1,610
04 Sept 2026Sales0308AED 743KAED 2,416
03 Sept 2026Sales0487AED 767KAED 1,576
03 Sept 2026Sales0311AED 522KAED 1,677
05 Aug 2026Sales0327AED 693KAED 2,121
30 Jul 2026Sales0358AED 532KAED 1,486
23 Jul 2026Sales0321AED 492KAED 1,533
23 Jul 2026Sales0358AED 531KAED 1,485
23 Jul 2026Sales1650AED 743KAED 1,142
20 Jul 2026Sales0308AED 516KAED 1,677
20 Jul 2026Sales0358AED 681KAED 1,905
20 Jul 2026Sales0382AED 573KAED 1,499
09 Jul 2026Sales1802AED 1.3MAED 1,619
09 Jul 2026Sales0382AED 591KAED 1,548
09 Jul 2026Sales1650AED 1.2MAED 1,795
23 Jun 2026Sales2993AED 1.1MAED 1,118
23 Jun 2026Sales0347AED 542KAED 1,559

Về khu vực

Sky Gate Tower nằm ở JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

Xem hướng dẫn khu vực JVT

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 giao dịch · AED 1.7M TB

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 giao dịch · AED 1.4M TB

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 giao dịch · AED 1.1M TB

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 giao dịch · AED 1.1M TB

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 giao dịch · AED 1.6M TB

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

Elaris Rise

Al Barsha South Fifth · 49 giao dịch · AED 1.5M TB

Câu hỏi

Sky Gate Tower: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Sky Gate Tower?

The average recorded sale price in Sky Gate Tower, Al Barsha South Fifth is AED 737K, around AED 1,707 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sky Gate Tower going up or down?

Average sale prices in Sky Gate Tower have risen +18.5% per square foot since January 2026, across 102 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sky Gate Tower?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sky Gate Tower yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sky Gate Tower?

104 sales have been recorded in Sky Gate Tower according to DLD data, across approximately 431 units.

Đang cân nhắc Sky Gate Tower?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp