Binghatti Luxuria, Al Barsha South Fifth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 2,046

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

209

Giao dịch DLD đã ghi

4.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá JVT

Ảnh chụp thị trường

Binghatti Luxuria — số liệu

Binghatti Luxuria is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 469 units. Dubai Land Department records show 209 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,046 per square foot.

Since February 2026, 208 sales completed in Binghatti Luxuria, with the average price per square foot moving from AED 2,193 to AED 2,102 (-4.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Binghatti Luxuria returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Luxuria; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Binghatti Luxuria

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.1%

1,9412,0492,157Feb 26: AED 2,193/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,093/sqft · 39 salesMar 26Apr 26: AED 2,063/sqft · 23 salesApr 26Jun 26: AED 2,012/sqft · 45 salesJun 26Jul 26: AED 1,905/sqft · 14 salesJul 26Aug 26: AED 2,028/sqft · 25 salesAug 26Sep 26: AED 2,004/sqft · 24 salesSep 26Oct 26: AED 2,102/sqft · 35 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 774K

AED 2,282/sqft

96 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,764/sqft

91 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.8M

AED 1,892/sqft

18 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales1651AED 1.1MAED 1,656
14 Oct 2026Sales1755AED 1.2MAED 1,612
13 Oct 2026Sales0338AED 750KAED 2,218
13 Oct 2026Sales1658AED 1.1MAED 1,749
13 Oct 2026Sales1651AED 1.1MAED 1,612
12 Oct 2026Sales0362AED 776KAED 2,143
09 Oct 2026Sales-1,175AED 3.9MAED 3,320
09 Oct 2026Sales1652AED 1.1MAED 1,612
09 Oct 2026Sales0338AED 793KAED 2,345
09 Oct 2026Sales1651AED 1.2MAED 1,775
09 Oct 2026Sales0336AED 700KAED 2,082
09 Oct 2026Sales0337AED 789KAED 2,338
07 Oct 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,957
06 Oct 2026Sales0338AED 796KAED 2,354
06 Oct 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,920
06 Oct 2026Sales0337AED 800KAED 2,371
06 Oct 2026Sales0337AED 784KAED 2,323
06 Oct 2026Sales0338AED 773KAED 2,286
05 Oct 2026Sales0336AED 780KAED 2,320
05 Oct 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,957

Về khu vực

Binghatti Luxuria nằm ở JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

Xem hướng dẫn khu vực JVT

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 giao dịch · AED 1.7M TB

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 giao dịch · AED 1.4M TB

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 giao dịch · AED 1.1M TB

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 giao dịch · AED 737K TB

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 giao dịch · AED 1.6M TB

Leven Residences

Al Barsha South Fifth · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

Elaris Rise

Al Barsha South Fifth · 49 giao dịch · AED 1.5M TB

Câu hỏi

Binghatti Luxuria: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Binghatti Luxuria?

The average recorded sale price in Binghatti Luxuria, Al Barsha South Fifth is AED 1.1M, around AED 2,046 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Luxuria going up or down?

Average sale prices in Binghatti Luxuria have eased -4.1% per square foot since February 2026, across 208 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Luxuria?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Luxuria yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Luxuria?

209 sales have been recorded in Binghatti Luxuria according to DLD data, across approximately 469 units.

Đang cân nhắc Binghatti Luxuria?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp