Leven Residences, Al Barsha South Fifth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Leven Residences

Al Barsha South Fifth, Dubai · Jumeirah Village Triangle

AED 1,542

Giá TB / ft²

AED 1.2M

Giá bán TB

53

Giao dịch DLD đã ghi

5.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá JVT

Ảnh chụp thị trường

Leven Residences — số liệu

Leven Residences is a residential building in Al Barsha South Fifth, Dubai with approximately 228 units. Dubai Land Department records show 53 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,542 per square foot.

Since January 2026, 51 sales completed in Leven Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,426 to AED 1,647 (+15.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fifth, a typical unit in Leven Residences returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fifth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Leven Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fifth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Leven Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+15.5%

1,4541,5371,619Jan 26: AED 1,426/sqft · 18 salesJan 26Feb 26: AED 1,580/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,562/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,597/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,623/sqft · 12 salesMay 26Jul 26: AED 1,647/sqft · 2 salesJul 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.2M

AED 1,611/sqft

47 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.3M

AED 1,008/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
04 Aug 2026Sales1705AED 1.1MAED 1,631
29 Jul 2026Sales1880AED 1.5MAED 1,693
15 Jul 2026Sales1881AED 1.4MAED 1,600
27 Jun 2026Sales1631AED 1.0MAED 1,658
25 May 2026Sales1706AED 1.2MAED 1,766
22 May 2026Sales1674AED 1.1MAED 1,595
22 May 2026Sales1706AED 1.2MAED 1,733
20 May 2026Sales1922AED 1.4MAED 1,485
15 May 2026Sales1883AED 1.4MAED 1,599
15 May 2026Sales1881AED 1.4MAED 1,584
13 May 2026Sales1706AED 1.2MAED 1,692
13 May 2026Sales1705AED 1.2MAED 1,691
11 May 2026Sales1631AED 1.2MAED 1,824
11 May 2026Sales1510AED 740KAED 1,450
08 May 2026Sales1705AED 1.2MAED 1,647
08 May 2026Sales1883AED 1.2MAED 1,414
29 Apr 2026Sales1510AED 733KAED 1,438
29 Apr 2026Sales1510AED 726KAED 1,423
10 Apr 2026Sales1705AED 1.2MAED 1,721
02 Apr 2026Sales1631AED 1.1MAED 1,808

Về khu vực

Leven Residences nằm ở JVT

Jumeirah Village Triangle (JVT) is a meticulously planned community in Dubai, developed by a consortium of reputable developers including Ellington Properties and Damac Properties. This vibrant neighborhood is designed to cater to a diverse demographic, including families and young professionals, offering a harmonious blend of residential and commercial spaces that foster a sense of community.

Xem hướng dẫn khu vực JVT

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fifth

Interstellar Tower

Al Barsha South Fifth · 253 giao dịch · AED 1.7M TB

Sol Levante

Al Barsha South Fifth · 221 giao dịch · AED 1.4M TB

Binghatti Luxuria

Al Barsha South Fifth · 209 giao dịch · AED 1.1M TB

Voxa Residences

Al Barsha South Fifth · 199 giao dịch · AED 1.1M TB

Elaris Sky

Al Barsha South Fifth · 140 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Gate Tower

Al Barsha South Fifth · 104 giao dịch · AED 737K TB

Binghatti Flare 02

Al Barsha South Fifth · 101 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Flare 01

Al Barsha South Fifth · 62 giao dịch · AED 1.6M TB

Elaris Rise

Al Barsha South Fifth · 49 giao dịch · AED 1.5M TB

Câu hỏi

Leven Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Leven Residences?

The average recorded sale price in Leven Residences, Al Barsha South Fifth is AED 1.2M, around AED 1,542 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Leven Residences going up or down?

Average sale prices in Leven Residences have risen +15.5% per square foot since January 2026, across 51 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Leven Residences?

Based on average Al Barsha South Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Leven Residences yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Leven Residences?

53 sales have been recorded in Leven Residences according to DLD data, across approximately 228 units.

Đang cân nhắc Leven Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fifth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp