Vista Ridge, Madinat Al Mataar

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Vista Ridge

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,654

    Giá TB / ft²

    AED 1.9M

    Giá bán TB

    159

    Giao dịch DLD đã ghi

    8.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Vista Ridge — số liệu

    Vista Ridge is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 198 units. Dubai Land Department records show 159 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,654 per square foot.

    Since January 2026, 158 sales completed in Vista Ridge, with the average price per square foot moving from AED 1,639 to AED 1,535 (-6.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Vista Ridge returns an estimated 8.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vista Ridge; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Madinat Al Mataar, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Vista Ridge

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-6.3%

    1,5581,6281,698Jan 26: AED 1,639/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,618/sqft · 88 salesFeb 26Mar 26: AED 1,708/sqft · 30 salesMar 26Apr 26: AED 1,721/sqft · 25 salesApr 26May 26: AED 1,688/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 1,535/sqft · 2 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.3M

    AED 1,625/sqft

    65 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.3M

    AED 1,667/sqft

    92 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.4M

    AED 1,969/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    03 Aug 2026Sales21,383AED 2.0MAED 1,466
    22 Jun 2026Sales1825AED 1.3MAED 1,604
    19 Jun 2026Sales21,383AED 2.0MAED 1,467
    22 May 2026Sales1788AED 1.3MAED 1,614
    21 May 2026Sales1825AED 1.3MAED 1,632
    19 May 2026Sales1794AED 1.3MAED 1,649
    15 May 2026Sales1826AED 1.3MAED 1,631
    15 May 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,613
    14 May 2026Sales21,286AED 2.6MAED 2,050
    13 May 2026Sales21,371AED 2.7MAED 1,949
    08 May 2026Sales21,382AED 2.0MAED 1,443
    07 May 2026Sales1793AED 1.3MAED 1,615
    21 Apr 2026Sales21,365AED 2.6MAED 1,895
    21 Apr 2026Sales31,749AED 3.5MAED 2,007
    17 Apr 2026Sales21,286AED 2.6MAED 2,042
    16 Apr 2026Sales1788AED 1.3MAED 1,615
    16 Apr 2026Sales21,383AED 2.0MAED 1,461
    16 Apr 2026Sales1794AED 1.3MAED 1,639
    10 Apr 2026Sales21,286AED 2.6MAED 2,053
    09 Apr 2026Sales21,383AED 2.0MAED 1,464

    Về khu vực

    Vista Ridge nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 giao dịch · AED 762K TB

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 giao dịch · AED 894K TB

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 giao dịch · AED 865K TB

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 giao dịch · AED 933K TB

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 giao dịch · AED 2.0M TB

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 giao dịch · AED 1.6M TB

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 giao dịch · AED 823K TB

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 giao dịch

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 giao dịch · AED 891K TB

    Câu hỏi

    Vista Ridge: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Vista Ridge?

    The average recorded sale price in Vista Ridge, Madinat Al Mataar is AED 1.9M, around AED 1,654 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vista Ridge going up or down?

    Average sale prices in Vista Ridge have eased -6.3% per square foot since January 2026, across 158 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vista Ridge?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vista Ridge yields roughly 8.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vista Ridge?

    159 sales have been recorded in Vista Ridge according to DLD data, across approximately 198 units.

    Đang cân nhắc Vista Ridge?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Madinat Al Mataar từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Madinat Al Mataar
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp