Vida Residence Downtown Dubai, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Vida Residence Downtown Dubai

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,212

    Giá TB / ft²

    AED 5.0M

    Giá bán TB

    19

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Vida Residence Downtown Dubai — số liệu

    Vida Residence Downtown Dubai is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 347 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 3,212 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Vida Residence Downtown Dubai, with the average price per square foot moving from AED 3,260 to AED 3,084 (-5.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Vida Residence Downtown Dubai returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vida Residence Downtown Dubai; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Vida Residence Downtown Dubai

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.4%

    3,1853,8814,577Jan 26: AED 3,260/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,953/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 3,241/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 4,809/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 3,084/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.0M

    AED 2,646/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.6M

    AED 3,195/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 8.5M

    AED 4,223/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    14 Aug 2026Sales21,386AED 4.3MAED 3,103
    07 Jul 2026Sales21,640AED 4.8MAED 2,928
    02 Jul 2026Sales21,389AED 4.5MAED 3,240
    03 Jun 2026Sales1774AED 2.1MAED 2,712
    13 May 2026Sales32,014AED 16MAED 7,943
    12 May 2026Sales21,372AED 4.6MAED 3,353
    12 May 2026Sales32,012AED 6.3MAED 3,131
    30 Mar 2026Sales1774AED 2.4MAED 3,099
    23 Mar 2026Sales21,389AED 4.7MAED 3,384
    26 Feb 2026Sales1752AED 1.6MAED 2,127
    16 Feb 2026Sales21,372AED 4.7MAED 3,389
    12 Feb 2026Sales21,389AED 4.3MAED 3,089
    09 Feb 2026Sales32,012AED 6.5MAED 3,206
    27 Jan 2026Sales21,372AED 4.7MAED 3,418
    22 Jan 2026Sales32,012AED 6.2MAED 3,056
    13 Jan 2026Sales21,641AED 4.6MAED 2,802
    07 Jan 2026Sales32,012AED 7.6MAED 3,777
    05 Jan 2026Sales21,386AED 4.5MAED 3,248

    Về khu vực

    Vida Residence Downtown Dubai nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Câu hỏi

    Vida Residence Downtown Dubai: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Vida Residence Downtown Dubai?

    The average recorded sale price in Vida Residence Downtown Dubai, Burj Khalifa is AED 5.0M, around AED 3,212 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vida Residence Downtown Dubai going up or down?

    Average sale prices in Vida Residence Downtown Dubai have eased -5.4% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vida Residence Downtown Dubai?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vida Residence Downtown Dubai yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vida Residence Downtown Dubai?

    19 sales have been recorded in Vida Residence Downtown Dubai according to DLD data, across approximately 347 units.

    Đang cân nhắc Vida Residence Downtown Dubai?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp