Act One | Act Two, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,024

    Giá TB / ft²

    AED 3.1M

    Giá bán TB

    37

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Act One | Act Two — số liệu

    Act One | Act Two is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 787 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 3,024 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in Act One | Act Two, with the average price per square foot moving from AED 2,966 to AED 2,512 (-15.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Act One | Act Two returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Act One | Act Two; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Act One | Act Two

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-15.3%

    2,6222,9543,285Jan 26: AED 2,966/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 3,395/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 3,241/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 3,021/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,848/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,088/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,945/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,512/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.2M

    AED 3,267/sqft

    17 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.3M

    AED 2,774/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.8M

    AED 2,950/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    07 Aug 2026Sales21,175AED 3.0MAED 2,512
    07 Aug 2026Sales21,174AED 3.0MAED 2,512
    30 Jul 2026Sales1717AED 2.1MAED 3,000
    29 Jul 2026Sales1717AED 2.1MAED 2,930
    24 Jul 2026Sales1610AED 2.1MAED 3,440
    21 Jul 2026Sales1720AED 2.2MAED 3,089
    20 Jul 2026Sales21,175AED 2.8MAED 2,384
    16 Jul 2026Sales21,325AED 3.8MAED 2,829
    29 Jun 2026Sales32,213AED 6.6MAED 2,983
    22 Jun 2026Sales1652AED 2.0MAED 3,068
    11 Jun 2026Sales31,509AED 4.8MAED 3,215
    22 May 2026Sales1657AED 2.0MAED 3,043
    21 May 2026Sales21,111AED 2.8MAED 2,479
    14 May 2026Sales21,214AED 2.9MAED 2,388
    13 May 2026Sales1662AED 2.1MAED 3,249
    12 May 2026Sales21,174AED 2.9MAED 2,470
    06 May 2026Sales1607AED 2.1MAED 3,460
    30 Apr 2026Sales1665AED 2.1MAED 3,156
    21 Apr 2026Sales32,769AED 7.0MAED 2,528
    14 Apr 2026Sales1607AED 2.0MAED 3,377

    Về khu vực

    Act One | Act Two nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Imperial Avenue

    Burj Khalifa · 34 giao dịch

    Câu hỏi

    Act One | Act Two: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Act One | Act Two?

    The average recorded sale price in Act One | Act Two, Burj Khalifa is AED 3.1M, around AED 3,024 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Act One | Act Two going up or down?

    Average sale prices in Act One | Act Two have eased -15.3% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Act One | Act Two?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Act One | Act Two yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Act One | Act Two?

    37 sales have been recorded in Act One | Act Two according to DLD data, across approximately 787 units.

    Đang cân nhắc Act One | Act Two?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp