The Address Dubai Opera, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,793

    Giá TB / ft²

    AED 6.2M

    Giá bán TB

    37

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    The Address Dubai Opera — số liệu

    The Address Dubai Opera is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 873 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 6.2M — around AED 3,793 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in The Address Dubai Opera, with the average price per square foot moving from AED 4,004 to AED 3,344 (-16.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The Address Dubai Opera returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Address Dubai Opera; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Address Dubai Opera

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-16.5%

    3,5124,0184,523Jan 26: AED 4,004/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 3,923/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 3,670/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 4,339/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,976/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 4,691/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,344/sqft · 6 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 3.0M

    AED 3,720/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.3M

    AED 3,518/sqft

    24 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 9.0M

    AED 5,414/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 33M

    AED 4,665/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    5 PN

    AED 34M

    AED 5,425/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    17 Aug 2026Sales21,227AED 3.9MAED 3,179
    13 Aug 2026Sales21,229AED 5.1MAED 4,149
    12 Aug 2026Sales21,188AED 3.9MAED 3,282
    11 Aug 2026Sales21,242AED 3.7MAED 2,979
    10 Aug 2026Sales21,255AED 3.9MAED 3,108
    05 Aug 2026Sales1802AED 2.7MAED 3,368
    27 Jul 2026Sales21,256AED 4.0MAED 3,183
    23 Jul 2026Sales31,680AED 13MAED 7,738
    16 Jul 2026Sales31,575AED 7.1MAED 4,482
    10 Jul 2026Sales21,190AED 4.0MAED 3,360
    30 Jun 2026Sales21,261AED 4.2MAED 3,331
    12 Jun 2026Sales56,175AED 34MAED 5,425
    03 Jun 2026Sales21,199AED 3.8MAED 3,170
    22 May 2026Sales21,258AED 4.0MAED 3,179
    14 May 2026Sales31,564AED 8.6MAED 5,500
    30 Apr 2026Sales31,781AED 8.7MAED 4,885
    30 Apr 2026Sales21,196AED 5.5MAED 4,597
    29 Apr 2026Sales21,264AED 3.9MAED 3,086
    27 Apr 2026Sales21,186AED 3.7MAED 3,119
    22 Apr 2026Sales21,203AED 3.9MAED 3,241

    Về khu vực

    The Address Dubai Opera nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Imperial Avenue

    Burj Khalifa · 34 giao dịch

    Câu hỏi

    The Address Dubai Opera: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Address Dubai Opera?

    The average recorded sale price in The Address Dubai Opera, Burj Khalifa is AED 6.2M, around AED 3,793 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Address Dubai Opera going up or down?

    Average sale prices in The Address Dubai Opera have eased -16.5% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Address Dubai Opera?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Address Dubai Opera yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Address Dubai Opera?

    37 sales have been recorded in The Address Dubai Opera according to DLD data, across approximately 873 units.

    Đang cân nhắc The Address Dubai Opera?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp