The St. Regis Residences, Downtown Dubai, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,281

    Giá TB / ft²

    AED 4.4M

    Giá bán TB

    93

    Giao dịch DLD đã ghi

    4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai — số liệu

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 1,108 units. Dubai Land Department records show 93 sales in the building, at an average price of AED 4.4M — around AED 3,281 per square foot.

    Since January 2026, 93 sales completed in The St. Regis Residences, Downtown Dubai, with the average price per square foot moving from AED 3,278 to AED 3,822 (+16.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The St. Regis Residences, Downtown Dubai returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The St. Regis Residences, Downtown Dubai; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+16.6%

    3,0413,3763,710Jan 26: AED 3,278/sqft · 21 salesJan 26Feb 26: AED 3,141/sqft · 15 salesMar 26: AED 3,284/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 3,040/sqft · 5 salesMay 26: AED 3,431/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 2,929/sqft · 8 salesJul 26: AED 3,101/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 3,533/sqft · 4 salesSep 26: AED 3,822/sqft · 10 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.6M

    AED 3,059/sqft

    29 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.3M

    AED 3,236/sqft

    54 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 7.7M

    AED 4,179/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 29M

    AED 4,118/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Sept 2026Sales31,828AED 6.8MAED 3,719
    24 Sept 2026Sales21,348AED 4.0MAED 2,967
    24 Sept 2026Sales31,886AED 8.0MAED 4,242
    24 Sept 2026Sales31,799AED 8.0MAED 4,448
    21 Sept 2026Sales21,323AED 6.3MAED 4,762
    18 Sept 2026Sales21,349AED 5.3MAED 3,958
    14 Sept 2026Sales21,247AED 3.6MAED 2,911
    11 Sept 2026Sales1822AED 2.5MAED 3,043
    09 Sept 2026Sales21,348AED 4.6MAED 3,412
    07 Sept 2026Sales21,323AED 6.3MAED 4,762
    26 Aug 2026Sales21,335AED 3.8MAED 2,846
    18 Aug 2026Sales31,799AED 7.1MAED 3,947
    14 Aug 2026Sales21,459AED 4.7MAED 3,221
    14 Aug 2026Sales46,922AED 29MAED 4,118
    31 Jul 2026Sales1787AED 2.6MAED 3,369
    24 Jul 2026Sales31,806AED 7.1MAED 3,932
    22 Jul 2026Sales21,250AED 4.2MAED 3,320
    20 Jul 2026Sales21,470AED 5.4MAED 3,674
    14 Jul 2026Sales21,247AED 3.6MAED 2,911
    14 Jul 2026Sales21,246AED 3.2MAED 2,568

    Về khu vực

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 giao dịch · AED 5.0M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 giao dịch · AED 3.7M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 giao dịch · AED 1.9M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 giao dịch · AED 5.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 3.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 2.7M TB

    Forte

    Burj Khalifa · 40 giao dịch · AED 3.7M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 39 giao dịch · AED 2.2M TB

    Câu hỏi

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    The average recorded sale price in The St. Regis Residences, Downtown Dubai, Burj Khalifa is AED 4.4M, around AED 3,281 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The St. Regis Residences, Downtown Dubai going up or down?

    Average sale prices in The St. Regis Residences, Downtown Dubai have risen +16.6% per square foot since January 2026, across 93 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The St. Regis Residences, Downtown Dubai yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    93 sales have been recorded in The St. Regis Residences, Downtown Dubai according to DLD data, across approximately 1,108 units.

    Đang cân nhắc The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp