The St. Regis Residences, Downtown Dubai, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,220

    Giá TB / ft²

    AED 4.2M

    Giá bán TB

    82

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai — số liệu

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 1,108 units. Dubai Land Department records show 82 sales in the building, at an average price of AED 4.2M — around AED 3,220 per square foot.

    Since January 2026, 82 sales completed in The St. Regis Residences, Downtown Dubai, with the average price per square foot moving from AED 3,278 to AED 3,762 (+14.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The St. Regis Residences, Downtown Dubai returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The St. Regis Residences, Downtown Dubai; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+14.8%

    3,0333,3463,658Jan 26: AED 3,278/sqft · 21 salesJan 26Feb 26: AED 3,141/sqft · 15 salesFeb 26Mar 26: AED 3,284/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 3,040/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 3,431/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 2,929/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 3,101/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 3,762/sqft · 3 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.6M

    AED 3,059/sqft

    28 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.2M

    AED 3,172/sqft

    47 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 7.7M

    AED 4,200/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 29M

    AED 4,118/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales31,799AED 7.1MAED 3,947
    14 Aug 2026Sales21,459AED 4.7MAED 3,221
    14 Aug 2026Sales46,922AED 29MAED 4,118
    31 Jul 2026Sales1787AED 2.6MAED 3,369
    24 Jul 2026Sales31,806AED 7.1MAED 3,932
    22 Jul 2026Sales21,250AED 4.2MAED 3,320
    20 Jul 2026Sales21,470AED 5.4MAED 3,674
    14 Jul 2026Sales21,247AED 3.6MAED 2,911
    14 Jul 2026Sales21,246AED 3.2MAED 2,568
    08 Jul 2026Sales1928AED 2.5MAED 2,639
    03 Jul 2026Sales1901AED 2.5MAED 2,831
    02 Jul 2026Sales1928AED 2.5MAED 2,666
    29 Jun 2026Sales1901AED 2.6MAED 2,887
    24 Jun 2026Sales21,335AED 3.8MAED 2,846
    19 Jun 2026Sales21,246AED 3.5MAED 2,800
    17 Jun 2026Sales21,453AED 3.8MAED 2,598
    11 Jun 2026Sales21,247AED 3.8MAED 3,007
    04 Jun 2026Sales1842AED 2.8MAED 3,295
    04 Jun 2026Sales21,247AED 3.6MAED 2,887
    03 Jun 2026Sales21,348AED 4.2MAED 3,115

    Về khu vực

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Imperial Avenue

    Burj Khalifa · 34 giao dịch

    Câu hỏi

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    The average recorded sale price in The St. Regis Residences, Downtown Dubai, Burj Khalifa is AED 4.2M, around AED 3,220 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The St. Regis Residences, Downtown Dubai going up or down?

    Average sale prices in The St. Regis Residences, Downtown Dubai have risen +14.8% per square foot since January 2026, across 82 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The St. Regis Residences, Downtown Dubai yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    82 sales have been recorded in The St. Regis Residences, Downtown Dubai according to DLD data, across approximately 1,108 units.

    Đang cân nhắc The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp