Burj Khalifa Towers, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,938

    Giá TB / ft²

    AED 5.0M

    Giá bán TB

    78

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Burj Khalifa Towers — số liệu

    Burj Khalifa Towers is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 1,080 units. Dubai Land Department records show 78 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 2,938 per square foot.

    Since January 2026, 76 sales completed in Burj Khalifa Towers, with the average price per square foot moving from AED 3,110 to AED 2,678 (-13.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Khalifa Towers returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Burj Khalifa Towers; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Burj Khalifa Towers

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-13.9%

    2,6702,9333,196Jan 26: AED 3,110/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 3,284/sqft · 11 salesApr 26: AED 3,017/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 3,231/sqft · 9 salesJun 26: AED 2,936/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 2,582/sqft · 8 salesAug 26: AED 2,854/sqft · 12 salesAug 26Sep 26: AED 2,777/sqft · 8 salesOct 26: AED 2,678/sqft · 3 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 3.1M

    AED 2,900/sqft

    31 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 5.6M

    AED 2,990/sqft

    40 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 9.0M

    AED 3,445/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 24M

    AED 2,428/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales21,888AED 5.0MAED 2,648
    05 Oct 2026Sales11,096AED 3.0MAED 2,737
    02 Oct 2026Sales21,888AED 5.0MAED 2,648
    24 Sept 2026Sales22,008AED 6.0MAED 2,988
    16 Sept 2026Sales1936AED 3.4MAED 3,632
    15 Sept 2026Sales21,888AED 2.5MAED 1,324
    14 Sept 2026Sales1936AED 2.5MAED 2,671
    14 Sept 2026Sales11,098AED 2.5MAED 2,277
    04 Sept 2026Sales11,011AED 4.0MAED 3,937
    04 Sept 2026Sales11,103AED 2.9MAED 2,584
    03 Sept 2026Sales21,639AED 4.6MAED 2,806
    27 Aug 2026Sales21,546AED 4.0MAED 2,587
    25 Aug 2026Sales21,778AED 5.3MAED 3,009
    14 Aug 2026Sales410,042AED 24MAED 2,428
    14 Aug 2026Sales11,096AED 3.2MAED 2,883
    11 Aug 2026Sales22,298AED 6.5MAED 2,829
    11 Aug 2026Sales22,108AED 6.5MAED 3,083
    11 Aug 2026Sales32,333AED 7.0MAED 3,000
    11 Aug 2026Sales32,728AED 9.5MAED 3,482
    10 Aug 2026Sales11,044AED 2.5MAED 2,394

    Về khu vực

    Burj Khalifa Towers nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 giao dịch · AED 4.4M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 giao dịch · AED 3.7M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 giao dịch · AED 1.9M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 giao dịch · AED 5.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 3.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 2.7M TB

    Forte

    Burj Khalifa · 40 giao dịch · AED 3.7M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 39 giao dịch · AED 2.2M TB

    Câu hỏi

    Burj Khalifa Towers: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Burj Khalifa Towers?

    The average recorded sale price in Burj Khalifa Towers, Burj Khalifa is AED 5.0M, around AED 2,938 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Khalifa Towers going up or down?

    Average sale prices in Burj Khalifa Towers have eased -13.9% per square foot since January 2026, across 76 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Khalifa Towers?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Khalifa Towers yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Khalifa Towers?

    78 sales have been recorded in Burj Khalifa Towers according to DLD data, across approximately 1,080 units.

    Đang cân nhắc Burj Khalifa Towers?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp