Vida Dubai Mall, Burj Khalifa

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Vida Dubai Mall

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,663

    Giá TB / ft²

    AED 4.0M

    Giá bán TB

    26

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Downtown Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Vida Dubai Mall — số liệu

    Vida Dubai Mall is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 682 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 3,663 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Vida Dubai Mall, with the average price per square foot moving from AED 4,329 to AED 3,152 (-27.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Vida Dubai Mall returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vida Dubai Mall; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Burj Khalifa, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Vida Dubai Mall

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-27.2%

    3,1723,8044,435Jan 26: AED 4,329/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 4,005/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 3,707/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,961/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 4,646/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,152/sqft · 6 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.5M

    AED 3,194/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.3M

    AED 3,835/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 6.3M

    AED 4,224/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    10 Aug 2026Sales31,693AED 6.9MAED 4,076
    27 Jul 2026Sales1763AED 2.8MAED 3,606
    25 Jun 2026Sales1896AED 2.4MAED 2,622
    23 Jun 2026Sales31,425AED 5.7MAED 3,999
    19 Jun 2026Sales1760AED 2.4MAED 3,093
    10 Jun 2026Sales1763AED 2.5MAED 3,213
    04 Jun 2026Sales1760AED 2.4MAED 3,159
    03 Jun 2026Sales21,218AED 3.4MAED 2,825
    10 May 2026Sales21,164AED 5.1MAED 4,381
    01 May 2026Sales31,425AED 7.0MAED 4,911
    29 Apr 2026Sales1860AED 2.6MAED 3,025
    28 Apr 2026Sales21,078AED 4.0MAED 3,712
    22 Apr 2026Sales1679AED 1.7MAED 2,467
    10 Apr 2026Sales21,136AED 3.0MAED 2,641
    18 Mar 2026Sales21,080AED 4.4MAED 4,072
    18 Mar 2026Sales1879AED 2.9MAED 3,253
    17 Mar 2026Sales1679AED 2.6MAED 3,830
    11 Mar 2026Sales1763AED 2.8MAED 3,671
    27 Feb 2026Sales21,066AED 4.0MAED 3,752
    25 Feb 2026Sales2997AED 4.6MAED 4,636

    Về khu vực

    Vida Dubai Mall nằm ở Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Xem hướng dẫn khu vực Downtown Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 giao dịch · AED 4.2M TB

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 giao dịch · AED 5.2M TB

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 giao dịch · AED 3.6M TB

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 giao dịch · AED 1.6M TB

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 giao dịch · AED 1.8M TB

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 3.1M TB

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 giao dịch · AED 6.2M TB

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.1M TB

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 giao dịch · AED 2.8M TB

    Câu hỏi

    Vida Dubai Mall: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Vida Dubai Mall?

    The average recorded sale price in Vida Dubai Mall, Burj Khalifa is AED 4.0M, around AED 3,663 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vida Dubai Mall going up or down?

    Average sale prices in Vida Dubai Mall have eased -27.2% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vida Dubai Mall?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vida Dubai Mall yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vida Dubai Mall?

    26 sales have been recorded in Vida Dubai Mall according to DLD data, across approximately 682 units.

    Đang cân nhắc Vida Dubai Mall?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Burj Khalifa từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Burj Khalifa
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp