Giá bán · Dữ liệu DLD
Verve City Walk
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,740
Giá TB / ft²
AED 6.7M
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
14.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Verve City Walk — số liệu
Verve City Walk is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 440 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 6.7M — around AED 2,740 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Verve City Walk, with the average price per square foot moving from AED 2,008 to AED 3,038 (+51.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Verve City Walk returns an estimated 14.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Verve City Walk; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Wasl, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Verve City Walk
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+51.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.0M
AED 2,426/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 4.1M
AED 3,074/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 31M
AED 3,327/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 834 | AED 2.5M | AED 3,038 |
| 11 May 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 2.6M | AED 3,120 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,510 | AED 4.5M | AED 3,013 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 2.3M | AED 2,855 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,188 | AED 3.7M | AED 3,135 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 544K | AED 690 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 5 | 9,227 | AED 31M | AED 3,327 |
Về khu vực
Verve City Walk nằm ở City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
Xem hướng dẫn khu vực City Walk DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 178 giao dịch · AED 4.3M TB
Damac City 2
Al Wasl · 148 giao dịch · AED 2.4M TB
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 148 giao dịch · AED 4.6M TB
Eden House The Park
Al Wasl · 69 giao dịch · AED 9.5M TB
Damac City
Al Wasl · 40 giao dịch · AED 3.9M TB
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 23 giao dịch · AED 11M TB
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 giao dịch · AED 4.0M TB
Myrtle
Al Wasl · 21 giao dịch · AED 2.8M TB
Canal Front Residences-cf5&cf6
Al Wasl · 16 giao dịch · AED 4.8M TB
Câu hỏi
Verve City Walk: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Verve City Walk?
The average recorded sale price in Verve City Walk, Al Wasl is AED 6.7M, around AED 2,740 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Verve City Walk going up or down?
Average sale prices in Verve City Walk have risen +51.3% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Verve City Walk?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verve City Walk yields roughly 14.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Verve City Walk?
7 sales have been recorded in Verve City Walk according to DLD data, across approximately 440 units.
Đang cân nhắc Verve City Walk?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Wasl từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.