Damac City 2, Al Wasl

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Damac City 2

    Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

    AED 2,983

    Giá TB / ft²

    AED 2.4M

    Giá bán TB

    177

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá City Walk Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Damac City 2 — số liệu

    Damac City 2 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 731 units. Dubai Land Department records show 177 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,983 per square foot.

    Since January 2026, 177 sales completed in Damac City 2, with the average price per square foot moving from AED 3,073 to AED 2,969 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Damac City 2 returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac City 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Wasl, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Damac City 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-3.4%

    2,8873,0033,119Jan 26: AED 3,073/sqft · 23 salesJan 26Feb 26: AED 3,158/sqft · 16 salesMar 26: AED 2,924/sqft · 36 salesMar 26Apr 26: AED 2,967/sqft · 26 salesMay 26: AED 2,900/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 2,848/sqft · 16 salesJul 26: AED 3,016/sqft · 18 salesJul 26Aug 26: AED 3,119/sqft · 14 salesSep 26: AED 2,868/sqft · 17 salesSep 26Oct 26: AED 2,969/sqft · 3 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.3M

    AED 3,351/sqft

    43 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.3M

    AED 2,897/sqft

    91 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.6M

    AED 2,796/sqft

    43 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    02 Oct 2026Sales1724AED 2.4MAED 3,288
    02 Oct 2026Sales1769AED 2.2MAED 2,862
    01 Oct 2026Sales1769AED 2.1MAED 2,758
    29 Sept 2026Sales1836AED 2.0MAED 2,358
    25 Sept 2026Sales1983AED 2.4MAED 2,430
    24 Sept 2026Sales1769AED 2.5MAED 3,302
    24 Sept 2026Sales21,091AED 3.4MAED 3,090
    21 Sept 2026Sales1821AED 2.5MAED 3,102
    21 Sept 2026Sales1784AED 2.4MAED 3,062
    18 Sept 2026Sales1821AED 2.6MAED 3,120
    18 Sept 2026Sales1772AED 2.4MAED 3,104
    18 Sept 2026Sales1835AED 2.0MAED 2,380
    17 Sept 2026Sales1769AED 2.4MAED 3,118
    17 Sept 2026Sales1821AED 2.6MAED 3,111
    15 Sept 2026Sales1765AED 2.4MAED 3,118
    15 Sept 2026Sales1828AED 2.4MAED 2,886
    15 Sept 2026Sales1859AED 2.4MAED 2,845
    09 Sept 2026Sales1846AED 2.1MAED 2,532
    09 Sept 2026Sales1963AED 2.7MAED 2,754
    03 Sept 2026Sales21,174AED 2.9MAED 2,440

    Về khu vực

    Damac City 2 nằm ở City Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    Xem hướng dẫn khu vực City Walk Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 184 giao dịch · AED 4.3M TB

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 150 giao dịch · AED 4.5M TB

    Eden House The Park

    Al Wasl · 76 giao dịch · AED 9.5M TB

    Damac City

    Al Wasl · 41 giao dịch · AED 3.9M TB

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 25 giao dịch · AED 11M TB

    Erin

    Al Wasl · 23 giao dịch · AED 3.5M TB

    Myrtle

    Al Wasl · 23 giao dịch · AED 2.7M TB

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 giao dịch · AED 4.0M TB

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 19 giao dịch · AED 4.7M TB

    Câu hỏi

    Damac City 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Damac City 2?

    The average recorded sale price in Damac City 2, Al Wasl is AED 2.4M, around AED 2,983 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac City 2 going up or down?

    Average sale prices in Damac City 2 have eased -3.4% per square foot since January 2026, across 177 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac City 2?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac City 2 yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac City 2?

    177 sales have been recorded in Damac City 2 according to DLD data, across approximately 731 units.

    Đang cân nhắc Damac City 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Wasl từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Wasl
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp