Myrtle, Al Wasl

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Myrtle

    Al Wasl, Dubai · City Walk

    AED 2,974

    Giá TB / ft²

    AED 2.8M

    Giá bán TB

    21

    Giao dịch DLD đã ghi

    13.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá City Walk Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Myrtle — số liệu

    Myrtle is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 2,974 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Myrtle, with the average price per square foot moving from AED 3,109 to AED 2,708 (-12.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Myrtle returns an estimated 13.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Myrtle; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Wasl, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Myrtle

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-12.9%

    2,7542,9983,241Jan 26: AED 3,109/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,322/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,877/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,673/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,708/sqft · 2 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.1M

    AED 2,953/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.8M

    AED 3,008/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Aug 2026Sales1831AED 2.1MAED 2,586
    31 Jul 2026Sales1679AED 1.9MAED 2,724
    23 Jun 2026Sales1720AED 1.9MAED 2,568
    10 Jun 2026Sales1685AED 1.9MAED 2,848
    20 May 2026Sales21,153AED 3.5MAED 3,036
    20 May 2026Sales21,405AED 3.5MAED 2,491
    15 May 2026Sales21,155AED 3.4MAED 2,945
    08 May 2026Sales1720AED 1.6MAED 2,221
    09 Apr 2026Sales21,405AED 3.4MAED 2,419
    01 Apr 2026Sales21,154AED 3.9MAED 3,335
    25 Mar 2026Sales1670AED 2.1MAED 3,134
    24 Feb 2026Sales1678AED 2.3MAED 3,391
    16 Feb 2026Sales21,405AED 4.6MAED 3,239
    12 Feb 2026Sales21,405AED 4.7MAED 3,309
    11 Feb 2026Sales1670AED 2.2MAED 3,268
    06 Feb 2026Sales1831AED 2.8MAED 3,404
    28 Jan 2026Sales1834AED 2.6MAED 3,176
    26 Jan 2026Sales21,154AED 3.8MAED 3,292
    16 Jan 2026Sales1741AED 2.1MAED 2,834
    16 Jan 2026Sales1674AED 2.1MAED 3,191

    Về khu vực

    Myrtle nằm ở City Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    Xem hướng dẫn khu vực City Walk Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 178 giao dịch · AED 4.3M TB

    Damac City 2

    Al Wasl · 148 giao dịch · AED 2.4M TB

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 148 giao dịch · AED 4.6M TB

    Eden House The Park

    Al Wasl · 69 giao dịch · AED 9.5M TB

    Damac City

    Al Wasl · 40 giao dịch · AED 3.9M TB

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 23 giao dịch · AED 11M TB

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 giao dịch · AED 4.0M TB

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 16 giao dịch · AED 4.8M TB

    Erin

    Al Wasl · 15 giao dịch · AED 3.5M TB

    Câu hỏi

    Myrtle: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Myrtle?

    The average recorded sale price in Myrtle, Al Wasl is AED 2.8M, around AED 2,974 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Myrtle going up or down?

    Average sale prices in Myrtle have eased -12.9% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Myrtle?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Myrtle yields roughly 13.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Myrtle?

    21 sales have been recorded in Myrtle according to DLD data, across approximately 130 units.

    Đang cân nhắc Myrtle?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Wasl từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Wasl
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp