Giá bán · Dữ liệu DLD
Eden House The Park
Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal
AED 3,983
Giá TB / ft²
AED 9.5M
Giá bán TB
76
Giao dịch DLD đã ghi
3.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Eden House The Park — số liệu
Eden House The Park is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 466 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 9.5M — around AED 3,983 per square foot.
Since January 2026, 76 sales completed in Eden House The Park, with the average price per square foot moving from AED 4,222 to AED 3,758 (-11%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Eden House The Park returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Eden House The Park; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Wasl, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Eden House The Park
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-11%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 2.5M
AED 3,945/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 4.2M
AED 3,503/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 7.1M
AED 3,895/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 10M
AED 4,122/sqft
50 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 25M
AED 3,368/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,843 | AED 6.4M | AED 3,469 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,233 | AED 9.0M | AED 4,048 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,411 | AED 9.4M | AED 3,887 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,553 | AED 9.8M | AED 3,826 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 4 | 5,338 | AED 17M | AED 3,232 |
| 06 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,394 | AED 11M | AED 4,598 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,232 | AED 7.8M | AED 3,508 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,553 | AED 10M | AED 3,921 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,331 | AED 9.4M | AED 4,024 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,338 | AED 8.8M | AED 3,747 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,390 | AED 9.5M | AED 3,988 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 3 | 4,913 | AED 10M | AED 2,092 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,404 | AED 11M | AED 4,675 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,232 | AED 8.0M | AED 3,576 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,367 | AED 4.9M | AED 3,565 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,390 | AED 9.2M | AED 3,853 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,935 | AED 8.4M | AED 4,358 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,398 | AED 11M | AED 4,591 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,332 | AED 9.1M | AED 3,881 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,390 | AED 10M | AED 4,293 |
Về khu vực
Eden House The Park nằm ở City Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
Xem hướng dẫn khu vực City Walk DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 184 giao dịch · AED 4.3M TB
Damac City 2
Al Wasl · 177 giao dịch · AED 2.4M TB
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 150 giao dịch · AED 4.5M TB
Damac City
Al Wasl · 41 giao dịch · AED 3.9M TB
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 giao dịch · AED 11M TB
Erin
Al Wasl · 23 giao dịch · AED 3.5M TB
Myrtle
Al Wasl · 23 giao dịch · AED 2.7M TB
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 giao dịch · AED 4.0M TB
Canal Front Residences-cf5&cf6
Al Wasl · 19 giao dịch · AED 4.7M TB
Câu hỏi
Eden House The Park: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Eden House The Park?
The average recorded sale price in Eden House The Park, Al Wasl is AED 9.5M, around AED 3,983 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Eden House The Park going up or down?
Average sale prices in Eden House The Park have eased -11% per square foot since January 2026, across 76 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Eden House The Park?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eden House The Park yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Eden House The Park?
76 sales have been recorded in Eden House The Park according to DLD data, across approximately 466 units.
Đang cân nhắc Eden House The Park?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Wasl từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.